Reihenhaus mit Garten und Modernisierungspotenzial in Reinach

Description

Dieses Reihenmittelhaus an der Bühlackerstrasse in Reinach BL überzeugt durch seine ruhige Lage, eine solide Massivbauweise sowie attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und bietet dank Südausrichtung angenehme Lichtverhältnisse sowie ein hohes Mass an Wohnqualität.Das Haus wurde 1963 im Rahmen einer klassischen Baselbieter Reihenhausüberbauung erstellt und verfügt über eine funktionale, familienfreundliche Grundrissstruktur mit klarer Raumaufteilung. Die Architektur dieser Zeit überzeugt bis heute durch ihre effiziente Planung, gute Bausubstanz und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.Das Raumangebot umfasst 4.5 Zimmer sowie einen zusätzlich beheizten Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenster, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich eignet. Der Wohnbereich mit Parkettboden präsentiert sich hell und offen. Die Zimmer im 1. Obergeschoss wurden im Jahr 2026 mit neuen Laminatböden ausgestattet.Der Aussenbereich umfasst einen privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Steinvorplatz sowie einen kleinen Balkon im Obergeschoss.Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, eine 1994 erneuerte Ölheizung, ein von innen isoliertes Dach mit geräumigem Estrich, Glasfaseranschluss sowie ein trockener Keller beziehungsweise ehemaliger Luftschutzkeller. Eine Garage mit zusätzlichem Vorplatz, der 2026 neu asphaltiert wurde, ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.Die Mikrolage zählt zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig bietet das Quartier ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität und wenig Verkehr.Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Haus in gefragter Lage erwerben und nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Eine seltene Gelegenheit in Reinach mit langfristigem Potenzial.