Reihenhaus im Familienquartier mit Terrasse und Garten

Description

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, angenehmen Wohnkomfort und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Wünnewil. Der Bahnhof Schmitten ist in rund fünf Gehminuten erreichbar und bietet halbstündliche Direktverbindungen nach Bern, Thun und Fribourg. Damit eignet sich die Lage auch ideal für Pendler. Helle Räume und grosszügige Fensterflächen schaffen im ganzen Haus eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzliche Oberlichtfenster im Dach bringen viel natürliches Tageslicht und sorgen auch in den oberen Geschossen für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die halboffene Küche aus Eichenholz mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohn und Essbereich ein. Praktische Einbauregale und Einbauschränke sowie zwei durchdachte Reduits in der Küche und unter der Treppe sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Raumnutzung. Vom Esszimmer gelangen Sie zudem auf die zweite Terrasse mit Unterstand. Ein renoviertes Gäste-WC mit Waschturm ergänzt diese Etage. Der Boden ist mit langlebigen und pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen mit Badewanne und Dusche, die 2018 umfassend renoviert wurden. Hochwertiger Parkettboden von Bauwerk sorgt hier für eine warme Wohnatmosphäre. Das gesamte Haus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und wird seit 2024 durch eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Zwischen 2018 und 2024 wurden zudem sämtliche asbesthaltigen Materialien fachgerecht entfernt.Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige Doppelgarage mit Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze. Die Highlights auf einen Blick:• Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier in Wünnewil• Bahnhof Schmitten in ca. 5 Gehminuten mit Direktverbindungen nach Bern, Thun und Fribourg• Helle Wohnräume dank grosser Fensterflächen und Oberlichtfenstern im Dach• Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten• Halboffene Eichenholzküche mit Kochinsel• Einbauregale, Einbauschränke und zwei praktische Reduits für zusätzlichen Stauraum• Zwei Terrassen, davon eine mit Unterstand• Vier Schlafzimmer• Zwei modern renovierte Nasszellen aus dem Jahr 2018• Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss• Feinsteinzeugboden im Erdgeschoss• Fussbodenheizung im gesamten Haus• Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024• Asbestfreie Sanierung zwischen 2018 und 2024• Doppelgarage mit Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser attraktiven Liegenschaft.