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Idyllisches Einfamilienhaus mit Wintergarten und Panoramablick

4716 Welschenrohr
Photo de la propriété MAI-4716-EFVS
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
Purchase priceCHF 390’000
AvailabilityBy arrangement
Rooms4.5
Bathroom(s)1
Year of renovation2022

Detailed features

Rooms :4.5
Bathroom :1
Separate WC :1
Exposure :South-West (SW)
Floors :1
Volume :494 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :90 m²
Land area (SIA 416: ST) :215 m²
Veranda :10 m²
Year of construction :1980

Location

4716 Welschenrohr
Education4,805 m
Shopping355 m
Sport551 m
Food444 m
Health7,069 m
Park497 m
Transportation306 m

Summary

Advantages

  • Gemütliches Wohnambiente
  • Toller Wintergarten
  • Sehr ruhige und idyllische Lage
  • Gepflegter Allgemeinzustand
  • Garten mit 2 (überdachten) Sitzplätzen und wunderschöner Aussicht
  • Flexibler Grundriss

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage an der Höhenweg 532 in Welschenrohr und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die erste Jurakette – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Highlights der Immobilie:Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.Offene Küche mit modernen Geräten und direktem Zugang zum Essbereich.Zwei Badezimmer, eins davon mit Doppelwaschbecken für zusätzlichen Komfort.Gepflegter Garten mit Sitzplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien.Hobbyraum im Untergeschoss, beheizt und mit Fenster, der vielseitig genutzt werden kann.Bodenbeläge aus Linoleum im Obergeschoss und Gussboden im Erdgeschoss.Zwei Aussenparkplätze in Form eines Unterstands direkt vor dem Haus.Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, gepflegten Siedlung mit nur 12 Einheiten, was für eine hohe Privatsphäre sorgt. Trotz der erhöhten Lage ist das Haus verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle der Linie 60 ist nur eine Minute entfernt, und die Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.