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Un havre de paix sur les hauts d’Erde

Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Photo de la propriété MAI-1976-GNSB
Lucas MARTIN
Lucas MARTIN+41 21 588 06 14
Purchase priceCHF 340'000
AvailabilityImmediate
Rooms3
Bathroom(s)1
Year of construction1950

Detailed features

Rooms :3
Bathroom :1
Bedrooms :1
Exposure :South (S)
Floors :2
Volume :204 m³
Volume ref. :SIA 116
Net living area :62 m²
Ceiling height :2.30 m
Land area (SIA 416: ST) :350 m²
Terrace :24 m²

Location

Education2,380 m
Shopping2,655 m
Sport2,377 m
Food320 m
Health3,754 m
Park913 m
Transportation1,724 m

Summary

Advantages

  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Entièrement rénové
  • Bonne optimisation des espaces
  • Endroit calme

Description

Situé sur les hauts d'Erde, dans un cadre montagnard particulièrement paisible, ce bien offre un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et une belle exposition.D'une surface habitable nette d'environ 62 m², le bien est réparti sur deux niveaux.Le niveau supérieur accueille la pièce de vie avec un séjour, une cuisine et un espace salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et d'une orientation plein sud, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la tranquillité des lieux.Le niveau inférieur se compose d'une grande chambre d'environ 26 m². Grâce à sa généreuse superficie, cet espace offre également la possibilité d'être aménagé en deux chambres distinctes, selon les besoins du futur propriétaire.Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur relativement compact, permettant de circuler facilement entre les espaces. Le niveau inférieur bénéficie également d'un accès extérieur, offrant ainsi une certaine souplesse dans l'utilisation des lieux.À l'extérieur, une terrasse aménagée permet de profiter pleinement du cadre et de l'exposition plein sud. Un espace de stationnement est également disponible à proximité du bien.Le bien a été joliment rénové au cours des dernières années, tout en conservant le charme et l'atmosphère propres à son environnement montagnard. Le chauffage est assuré par un système électrique.L'ensemble bénéficie d'un cadre véritablement idyllique, à l'écart de l'agitation, où règnent calme et sérénité. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la montagne, que ce soit comme résidence secondaire ou comme lieu de villégiature.