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Gepflegte 6.5-Doppelhaushälfte mit grossem Umschwung in Otelfingen

8112 Otelfingen
Photo de la propriété MAI-8112-UXT2
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Photo de la propriété MAI-8112-UXT2
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Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
Purchase priceCHF 1'720'000
AvailabilityBy arrangement
Rooms6.5
Bathroom(s)3
Year of renovation2022

Detailed features

Rooms :6.5
Bathrooms :3
Bedrooms :5
Separate WC :1
Exposure :South (S)
Floors :4
Volume :813 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :155 m²
Land area (SIA 416: ST) :371 m²
Year of construction :1999

Location

8112 Otelfingen

Summary

Advantages

  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Zwei Tiefgaragenplätze direkt vom Haus zugänglich
  • Grosser Umschwung ohne Gegenüber
  • Vielfältige Schulangebote in unmittelbarer Nähe
  • Ruhig aber dennoch sehr gut angebunden (ÖV/Auto)

Description

Diese Doppelhaushälfte überzeugt auf den ersten Blick durch ihren grosszügigen, uneinsehbaren Garten sowie den lichtdurchfluteten Wintergarten – ein Rückzugsort, der drinnen und draussen harmonisch verbindet und viel Raum für Familienleben und Erholung bietet.Mit 155 m² Wohnfläche, 6.5 Zimmern und 5 Schlafzimmern verteilt über mehrere Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl grösseren Familien als auch flexiblen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die drei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag, und dank der Fussbodenheizung geniessen Sie ein angenehmes, gleichmässiges Raumklima in den zentralen Wohnbereichen.Besonders hervorzuheben ist der kontinuierlich gepflegte Zustand der Liegenschaft: Die Fassade wurde neu gestrichen, und energetisch wurde bereits viel investiert – mit einer PV-Anlage inklusive Speicherbatterie sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ist das Haus zukunftsgerichtet aufgestellt und bietet ein hohes Mass an Energieunabhängigkeit.Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus runden das Angebot ab – ganzjähriger Komfort, ohne Umwege über draussen.