IMMEUBLE À ORBE (REN. env. 4.33%)

Description

Situé en plein centre d'Orbe, cet immeuble de rendement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'état locatif annuel net atteint CHF 97'320.–, offrant un rendement attractif de 4.33%, idéal pour des investisseurs cherchant un actif sécurisé et immédiatement profitable. Entièrement rénové en 2025, ce bâtiment à affectation mixte comprend quatre appartements (deux de 2 pièces et deux de 2.5 pièces avec mezzanines) ainsi que deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Sa configuration variée garantit une diversification locative optimale, et l'ensemble est déjà intégralement loué, ce qui assure une exploitation sans vacance. Les installations modernes incluent des panneaux photovoltaïques pour l'alimentation des communs, contribuant à une gestion énergétique efficace avec une notation CECB projetée de C pour l'enveloppe et B pour la performance globale. Ces caractéristiques renforcent la durabilité et l'attrait du bien. Saisissez cette opportunité d'investir dans un immeuble clé en main situé dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cet investissement prometteur.