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Immeuble de rendement mixte à Payerne – Opportunité d’investissement

Photo de la propriété -1530-3BL8
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Clara BONIN
Clara BONIN+41 21 588 12 17
Purchase priceCHF 1’200’000
AvailabilityBy arrangement
Year of renovation2013

Detailed features

Exposure :North (N)
Floors :3
Volume ref. :Building insurance
Net living area :361 m²
Land area (SIA 416: ST) :400 m²
Year of construction :1988

Location

Education346 m
Shopping252 m
Sport230 m
Food153 m
Health322 m
Park3,257 m
Transportation86 m

Summary

Advantages

    Description

    Situé à Payerne, une ville dynamique en plein essor, cet immeuble de rendement mixte constitue un excellent investissement. Il se compose de :Deux bureauxUn appartement spacieuxUn entrepôtsPlusieurs places de parcAtouts de Payerne :Situation stratégique : Payerne bénéficie d'un emplacement central entre Lausanne, Fribourg et Berne, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.Dynamisme économique : La ville accueille de nombreuses entreprises et commerces, renforçant la demande locative.Qualité de vie : Cadre de vie agréable avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).Croissance et attractivité : Développement urbain et infrastructures modernes, offrant un fort potentiel d'évolution.L'immeuble est très bien entretenu, et l'ensemble des surfaces est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate.État locatif brut annuel : CHF 60'840.-.Une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.