Bruno SÉNÉCHAUD+41 21 588 14 17
Purchase priceCHF 1’500’000
AvailabilityImmediate
Rooms17
Bathroom(s)10
Year of renovation2012
Detailed features
Rooms :17
Bathrooms :10
Separate WC :2
Exposure :South-West (SW)
Floors :4
Volume :2035 m³
Volume ref. :Building insurance
Land area (SIA 416: ST) :710 m²
Year of construction :1932
Summary
Advantages
- Emplacement central face à la gare de Saxon
- Quartier vivant proche de toutes commodités
- Vue dégagée sur les montagnes valaisannes
- Immeuble avec 9 logements et 1 tea-room
- 10 places de parc extérieures à disposition
- Fort potentiel de surélévation (zone centre)
- Idéal pour investisseur ou promoteur averti
Description
Situé en plein cœur de Saxon, à la Ruelle des Barrières 5, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan. Face à la gare CFF et implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une visibilité optimale, d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité locative.Ce bien se compose de 9 appartements entièrement loués à l'année, majoritairement par des saisonniers, ainsi que d'un local commercial de type tea-room/café/restaurant, offrant des perspectives de valorisation immédiate. Un logement est occupé par l'un des propriétaires. L'ensemble est réparti sur quatre niveaux, complété par 10 places de parc extérieures, un avantage stratégique en zone centrale.