Bel attique spacieux dans un écrin de verdure

Description

Dans une petite copropriété de standing de seulement 8 lots, ce superbe attique, construit en 2021 et labellisé Minergie, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, nature et tranquillité.Il bénéficie d'une surface habitable de 132 m², d'une excellente luminosité grâce à son exposition est, et d'une belle vue dégagée sur la campagne genevoise. Le vaste séjour, aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et aéré. La hauteur permet même l'aménagement d'une mezzanine, idéale pour un coin bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire.L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de douche. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de standing à l'ensemble.Il est traversant et offre une belle vue dégagée sur la campagne genevoise, s'étendant jusqu'au Mont-Blanc d'un côté et jusqu'au Jura de l'autre.Le bien comprend également une grande place de parking équipée d'une prise électrique, des espaces de stationnement pour scooter, ainsi qu'une cave spacieuse.L'environnement est calme et verdoyant, tout en offrant une proximité directe avec les commodités : écoles accessibles à pied, arrêt de bus, centre sportif de Rouelbeau, commerces locaux.Pour les amateurs de balades, de nombreux sentiers pédestres se trouvent à proximité.