A 5 minutes d'Aubonne: grande villa nichée dans un écrin de verdure

Description

À Saint-George, en bordure de forêt, cette propriété d'environ 203 m² se distingue par son environnement exceptionnel, offrant calme absolu, intimité et une vue dégagée sur les Alpes.Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1'470 m², la maison met pleinement en valeur ses espaces extérieurs, pensés pour être appréciés toute l'année. Véranda baignée de lumière, vaste balcon ouvert sur le paysage, pergola élégante habillée de glycines au printemps… chaque saison y crée une atmosphère unique, invitant à profiter pleinement de la nature environnante.À l'intérieur, la distribution est fluide et agréable. La lumière naturelle s'impose dans les pièces de vie, notamment dans le salon sublimé par un plafond cathédrale. Les 5 chambres offrent de beaux volumes. L'une d'elles, située au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, peut aisément être aménagée en studio, que ce soit pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou un espace dédié à une vie multigénérationnelle.La maison a bénéficié de rénovations importantes entre 2014 et 2017. Pompe à chaleur, panneaux solaires et batterie de stockage assurent efficacité énergétique et maîtrise des coûts. Un garage double enterré ainsi qu'un couvert pour deux véhicules complètent les aménagements extérieurs. Les salles de bains, la cuisine et les sols ont été entièrement refaits, et le balcon a été rénové en 2024.Le choix des matériaux reflète une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité. Bois massifs dans les espaces de vie et d'eau, peintures à la chaux pour un cadre sain… chaque détail a été pensé avec soin.Une propriété harmonieuse, idéalement située entre Lausanne et Genève, proche d'Aubonne et de Rolle, qui séduira celles et ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'un lien privilégié avec la nature.