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Maison idéal pour les indépendants ou création d'un nouvel appartement

1347 Le Sentier
Photo de la propriété MAI-1347-P4LX
Photo de la propriété MAI-1347-P4LX
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Photo de la propriété MAI-1347-P4LX
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Clara BONIN
Clara BONIN+41 21 588 12 17
Purchase priceCHF 1’040’000
AvailabilityBy arrangement
Rooms6.5
Bathroom(s)3
Year of renovation2024

Detailed features

Rooms :6.5
Bathrooms :3
Bedrooms :5
Separate WC :1
Exposure :South-West (SW)
Floors :2
Volume :1826 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :340 m²
Land area (SIA 416: ST) :716 m²
Terrace :69 m²
Cellar :10 m²
Year of construction :1702

Location

1347 Le Sentier
Education166 m
Shopping1,367 m
Sport1,076 m
Food1,094 m
Health560 m
Park2,259 m
Transportation385 m

Summary

Advantages

  • Belle exposition
  • Matériaux de qualité
  • Entièrement rénové
  • Jardin
  • Grands volumes
  • Idéal pour les familles
  • Ambiance de vie lumineuse

Description

Implantée dans un décor verdoyant et sans nuisance, cette propriété singulière se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Son atmosphère lumineuse et son cadre naturel offrent un environnement propice aussi bien à la vie privée qu'à une activité professionnelle.Répartie sur deux niveaux, la maison propose 6,5 pièces dont cinq chambres et trois salles d'eau, pour une surface habitable d'environ 340 m². La parcelle de 716 m², orientée sud-ouest, profite d'une belle ouverture sur la campagne environnante et garantit une tranquillité absolue.Les espaces intérieurs séduisent par leur diversité : deux ateliers lumineux permettant d'accueillir une activité artisanale ou créative, un carnotzet convivial, ainsi qu'une zone professionnelle indépendante pouvant être transformée en appartement supplémentaire. Cette configuration rend le bien particulièrement adapté à un artisan, une petite entreprise ou un projet combinant habitat et rendement.À l'extérieur, le jardin arboré et intime complète harmonieusement le tout, tandis qu'un garage indépendant apporte un confort supplémentaire.Alliant nature, fonctionnalité et fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie serein et projet professionnel ou résidentiel.