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Villa 6.5p d'exception à L'Abergement

1355 L'Abergement
Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
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Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
Photo de la propriété MAI-1355-TMEQ
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
Purchase priceCHF 1’730’000
AvailabilityBy arrangement
Rooms6.5
Bathroom(s)2
Year of renovation2025

Detailed features

Rooms :6.5
Bathrooms :2
Bedrooms :5
Separate WC :1
Exposure :South-East (SE)
Floors :2
Volume :1447 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :208 m²
Land area (SIA 416: ST) :1005 m²
Year of construction :2005

Location

1355 L'Abergement
Education2,549 m
Shopping4,258 m
Sport186 m
Food1,438 m
Health4,258 m
Park1,006 m
Transportation166 m

Summary

Advantages

  • Volumes exceptionnels
  • Vue panoramique
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Flexibilité de l'aménagement
  • Idéal pour les familles
  • Belle hauteur sous plafond

Description

À l'Abergement, dans un environnement privilégié, cette propriété d'exception domine le paysage et offre une vue spectaculaire sur les Alpes. Développant plus de 240 m² de surface utile, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée inférieur accueille plusieurs chambres confortables, des espaces de rangement généreux, un dressing, une salle de douches, une buanderie ainsi qu'une grande cave à vin. L'organisation est fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.L'étage principal constitue le véritable cœur de la propriété. Conçu dans un esprit loft, il impressionne par son plafond cathédrale, mettant en valeur une superbe toiture à quatre pans ouverte sur un puits de lumière. Cet élément architectural unique baigne les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère à la fois élégante et contemporaine.Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger, bureau et cuisine dans une configuration ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Chaque acquéreur pourra modeler les volumes selon ses envies et son mode de vie.À l'extérieur, la terrasse prolonge généreusement les pièces de réception et permet de profiter pleinement du panorama. Le grand jardin a quant à lui été soigneusement aménagé et paysagé en terrasses.L'Abergement se situe à 9 minutes d'Orbe, 15 minutes d'Yverdon et 30 minutes de Lausanne. Rare sur le marché, cette maison combine volumes spectaculaires, caractère architectural affirmé et emplacement privilégié, au pied du Jura. Un bien de prestige pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, lumineux et ouvert sur un panorama d'exception.