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Belle maison atypique, pleine de charme et d’authenticité

1673 Gillarens
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Photo de la propriété MAI-1673-6KRY
Quentin PÉRIAT
Quentin PÉRIAT+41 21 588 16 80
Purchase priceCHF 1’890’000
AvailabilityBy arrangement
Rooms9
Bathroom(s)2
Year of renovation2023

Detailed features

Rooms :9
Bathrooms :2
Exposure :South-West (SW)
Floors :3
Volume :2195 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :400 m²
Land area (SIA 416: ST) :1345 m²
Year of construction :1818

Location

1673 Gillarens
Education1,960 m
Shopping2,113 m
Sport1,149 m
Food1,346 m
Health2,094 m
Park1,923 m
Transportation452 m

Summary

Advantages

  • Habitation avec cachet
  • Environnement bucolique
  • 2 appartements
  • Endroit calme
  • Bon état d'entretien général
  • Diverses places de parc extérieures
  • PAC air-eau

Description

Cette propriété séduira à coup sûr les amoureux de nature et de caractère.Elle abrite deux appartements distincts, dont l'un est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif attractif.L'appartement occupé par les propriétaires a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, mêlant harmonieusement confort moderne et préservation des éléments d'époque.Le second appartement, aujourd'hui loué, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.Implantée dans un cadre bucolique et préservé, la maison jouit d'un calme absolu, en bordure d'une rivière et au cœur d'un écrin de verdure.Son jardin, véritable havre de paix, invite à la détente, bercé par le murmure de l'eau et le chant des oiseaux.Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette maison offre non seulement la possibilité de générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant, mais également un potentiel d'agrandissement intéressant de 70 m2 (mise à l'enquête acceptée).