Logo

Villa jumelée pleine de charme avec vue dégagée

Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Photo de la propriété MAI-1753-433H
Margaux D'ENNETIÈRES
Margaux D'ENNETIÈRES+41 21 588 16 12
Purchase priceCHF 1'070'000
AvailabilityBy arrangement
Rooms4.5
Bathroom(s)2
Year of renovation2014

Detailed features

Rooms :4.5
Bathrooms :2
Bedrooms :3
Separate WC :2
Exposure :South (S)
Floors :3
Volume :824 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :108 m²
Land area (SIA 416: ST) :596 m²
Attic :4 m²
Terrace :89 m²
Garden :454 m²
Year of construction :1987

Location

Education549 m
Shopping857 m
Sport489 m
Food355 m
Health1,108 m
Park1,328 m
Transportation221 m

Summary

Advantages

  • Vue dégagée sur les Préalpes Fribourgeoises
  • Belle exposition
  • Joli jardin arboré
  • Bon état d'entretien général et rénovations régulières
  • Garage avec accès direct à la maison, nombreux espaces de stockage
  • Beaucoup de cachet
  • Ambiance de vie lumineuse

Description

Dans un quartier résidentiel paisible de Matran, cette charmante villa jumelée profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et des accès autoroutiers, tout en offrant une vraie sensation de calme et d'intimité.Dès l'arrivée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et la lumière omniprésente qui traverse les espaces grâce à son orientation plein sud et à ses larges ouvertures. Le séjour, convivial et accueillant, s'organise autour d'une cheminée qui apporte immédiatement du caractère à la pièce de vie. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec l'extérieur et les différentes terrasses qui entourent la maison.Le jardin arboré, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, offre une superbe vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. Entre les terrasses, le coin grill et le cabanon de jardin, tout invite à profiter des beaux jours dans une ambiance paisible, presque comme une maison de vacances au quotidien.À l'étage, baigné de lumière, trois chambres pleines de charme accueillent l'espace nuit, dont une avec une jolie mezzanine qui apporte une touche unique et beaucoup de cachet. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète ce niveau et pourra facilement être remise au goût du jour selon vos envies.Le sous-sol réserve également de belles surprises avec une pièce aménagée en dressing, une chambre chauffée idéale pour recevoir, créer un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche, un WC visiteurs, une grande buanderie et une cave.Côté pratique, un garage avec accès direct à la maison ainsi que deux places extérieures facilitent le quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol sur les principaux niveaux.Bien entretenue et rénovée régulièrement, cette villa dégage une vraie personnalité et offre un cadre de vie rare pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un lieu chaleureux, lumineux et proche de tout.Un bien plein de charme, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder avec Neho.