Logo

Grosszügiges Zuhause mit Praxis - ideal für Familie und Beruf

3860 Meiringen
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Photo de la propriété MAI-3860-JMK3
Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
Purchase priceCHF 1’980’000
AvailabilityBy arrangement
Rooms13.5
Bathroom(s)2
Year of renovation2025

Detailed features

Rooms :13.5
Bathrooms :2
Separate WC :2
Exposure :South (S)
Floors :2
Volume :1960 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :397 m²
Land area (SIA 416: ST) :1121 m²
Year of construction :1981

Location

3860 Meiringen
Education593 m
Shopping323 m
Sport282 m
Food206 m
Health266 m
Park802 m
Transportation221 m

Summary

Advantages

  • Ruhige Lage
  • Viel Ausbaupotential
  • Helle Wohnräume
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Grosser Umschwung

Description

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit integrierter Praxis vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise - perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Berufstätige mit Bedarf an Praxis- oder Büroräumen.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, hochwertige Bauweise, ein grosszügiges Grundstück sowie zwei separate Eingänge im Erdgeschoss. Der Haupteingang führt in den Wohnbereich mit einem weitläufigen Wohnzimmer samt charmantem Cheminée, einer modernen, abgeschlossenen Küche und einem Gäste-WC. Die gedeckte Terrasse und der gepflegte Garten bieten zahlreiche Rückzugsorte zur Entspannung im Grünen.Der zweite Eingang führt in die derzeit vermietete Kleintierpraxis mit fünf Räumen und zwei Lagerabteilen - flexibel nutzbar auch für andere Praxisformen oder als Büro. Im Obergeschoss erwarten Sie sieben Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit privater Nasszelle, Badewanne, Dusche und begehbarem Kleiderschrank.Das Untergeschoss bietet grosszügige Kellerräume, eine Waschküche und einen stilvollen Weinkeller. Eine integrierte Doppelgarage sowie vier Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung - Ihr neues Zuhause mit vielseitigem Potenzial erwartet Sie!