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Maison individuelle unique avec jardin à Blauen

Photo de la propriété MAI-4223-SEAJ
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
Purchase priceCHF 1’295’000
AvailabilityBy arrangement
Rooms7.5
Bathroom(s)2
Year of renovation2019

Detailed features

Rooms :7.5
Bathrooms :2
Exposure :South (S)
Floors :3
Volume :865 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :168 m²
Land area (SIA 416: ST) :547 m²
Year of construction :1900

Location

Education143 m
Shopping1,465 m
Sport535 m
Food138 m
Health1,512 m
Park1,193 m
Transportation127 m

Summary

Advantages

  • Historischer Charakter
  • Grosszügiger Dachstock
  • Fernsicht
  • Kachelofen
  • Naturkeller

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Blauen bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und grosszügigem Raumangebot. Erbaut um 1900, wurde das Haus laufend gepflegt und mit hochwertigen Renovationen versehen, darunter ein Dachstockausbau im Jahr 2014 und umfassende Modernisierungen im Jahr 2019.Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen stilvollen T-eye-Speicherofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Zahlreiche liebevolle Details unterstreichen den traditionellen Charme der Liegenschaft. Die moderne Isoflock-Dämmung sorgt für energetische Effizienz und ein angenehmes Raumklima.Für praktische Nutzung sorgt der Naturkeller, eine eigene Waschküche, sowie eine Werkstatt mit separatem Zugang. Der Aussenbereich umfasst drei Aussenparkplätze und einen zusätzlichen Nutzgarten auf der Parzelle 72, ideal für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner.Die ruhige, sonnige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung garantiert ein hohes Mass an Lebensqualität. Zudem ist der Dorfladen nur 180 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf schnell abdeckt. Diese Lage ist sowohl für Familien, Naturliebhaber als auch für kreative Köpfe, die viel Raum für individuelle Gestaltung schätzen, perfekt geeignet.Ob als dauerhaftes Familiendomizil oder als persönlicher Rückzugsort mit Geschichte – diese Liegenschaft bietet Substanz, Atmosphäre und unzählige Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen.