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Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Zentrum von Langenbruck

4438 Langenbruck
Photo de la propriété MAI-4438-8PB7
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Mehmet KAYA
Mehmet KAYA+41 43 508 11 36
Purchase priceCHF 360’000
AvailabilityImmediate
Rooms8
Bathroom(s)2
Year of renovation1989

Detailed features

Rooms :8
Bathrooms :2
Separate WC :1
Exposure :West (W)
Floors :3
Volume :1074 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :175 m²
Land area (SIA 416: ST) :192 m²
Year of construction :1753

Location

4438 Langenbruck
Education85 m
Shopping69 m
Sport189 m
Food153 m
Health3,909 m
Park856 m
Transportation108 m

Summary

Advantages

  • Historisches Baujahr
  • Imposante Bruchsteinfassade
  • Vielfältige Raumaufteilung
  • Ausgebauter Dachstock
  • Naturbodenkeller
  • Schöne Aussicht
  • Ruhige Dorflage

Description

Mitten im malerischen Dorfkern von Langenbruck steht dieses freistehende Einfamilienhaus, das durch seine solide Bauweise und ruhige zentrale Lage überzeugt. Die Liegenschaft bietet enormes Potenzial für Käufer, die bereit sind, ein renovierungsbedürftiges Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt acht Zimmer sowie einen hellen Eingangsbereich, der für ein freundliches Wohnambiente sorgt. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten, während der Wintergarten mit angrenzender Terrasse einen herrlichen Blick ins grüne Tal eröffnet – ideal für entspannte Stunden im Freien.Ein praktischer Anbau mit Garage, Einfahrt und Holzschopf ergänzt das Angebot. Der gepflegte Vorplatz und die ruhige Umgebung schaffen viel Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.Dank des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Sanierung. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenprojekt oder Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!