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Historisches Doppeleinfamilienhaus am Waldrand mit Ausbaupotenzial

5612 Villmergen
Photo de la propriété MAI-5612-YCM6
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Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
Purchase priceCHF 590’000
AvailabilityBy arrangement
Rooms5
Bathroom(s)1
Year of construction1750

Detailed features

Rooms :5
Bathroom :1
Exposure :South-East (SE)
Floors :3
Volume :664 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :99 m²
Land area (SIA 416: ST) :283 m²
Attic :99 m²
Terrace :11 m²
Cellar :27 m²

Location

5612 Villmergen
Education1,824 m
Shopping295 m
Sport175 m
Food187 m
Health268 m
Park347 m
Transportation151 m

Summary

Advantages

  • Schöne, sonnige Lage
  • Ruhige Lage
  • Weitsicht
  • Viel Ausbaupotential
  • Geschützte Baute
  • Kachelofen
  • Garten

Description

Dieses altehrwürdige 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungsspielraum. Die geschützte Baute bietet rund 99 m2 Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen Dachstock mit weiteren 99 m2, der enormes Ausbaupotenzial eröffnet. Als oberstes Haus eines ruhigen Quartiers in Hanglage gelegen, grenzt das Objekt direkt an den Waldrand und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Die separate Schür eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Hobby oder Stauraum. Ein Keller mit zwei Räumen, erreichbar über einen eigenen Zugang, ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Diese Liegenschaft richtet sich an naturverbundene Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen und Freude daran haben, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ein seltenes Angebot mit Charakter sowie Perspektive für zukünftige Gestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.