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Stilvolles 6.5-Zimmerhaus in erhöhter Lage mit Weitblick

5722 Gränichen
Photo de la propriété MAI-5722-2KCX
Photo de la propriété MAI-5722-2KCX
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Matej BRKIC
Matej BRKIC+41 43 500 41 79
Purchase priceCHF 1'290'000
AvailabilityBy arrangement
Rooms6.5
Bathroom(s)1
Year of renovation2022

Detailed features

Rooms :6.5
Bathroom :1
Separate WC :1
Exposure :South (S)
Floors :3
Volume :914 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :161 m²
Land area (SIA 416: ST) :551 m²
Terrace :7 m²
Cellar :56 m²
Year of construction :1996

Location

5722 Gränichen
Education721 m
Shopping973 m
Sport817 m
Food741 m
Health1,057 m
Park817 m
Transportation608 m

Summary

Advantages

  • Ruhige Lage
  • Schöne, sonnige Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Badezimmer mit Fenster
  • Cheminée

Description

An erhöhter Lage präsentiert sich dieses stilvolle 6.5-Zimmerhaus mit beeindruckender Fernsicht direkt unterhalb einer Grünfläche sowie eines Naherholungsgebiets. Die 1996 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige, lichtdurchflutete Wohnfläche von 161 m2 und eine zusätzliche Kellerfläche von 56 m2, welche vielseitige Nutzung ermöglicht. Ein ausgebauter Raum im Untergeschoss bietet flexible Optionen für Büro, Hobby oder Gäste. Der helle Wohnbereich profitiert von zahlreichen grossen Fenstern, insbesondere im Eingangsbereich sowie entlang des offenen Korridors. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, während der erkerartige Essplatz mit besonderem Flair zum Verweilen einlädt. Charmante Dachfenster sowie Dachschrägen verleihen den oberen Räumen eine behagliche Wohnstimmung.Der gepflegte Umschwung rundet das attraktive Gesamtbild ab. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie drei Aussenstellplätze zur Verfügung. Moderne Haustechnik mit Erdwärmepumpe und Bodenheizung sorgt für zeitgemässen Komfort und effiziente Energienutzung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.