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Einfamilienhaus mit Dachwohnung, ideal als 3-Generationenhaus

6206 Neuenkirch
Photo de la propriété MAI-6206-5A5D
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Photo de la propriété MAI-6206-5A5D
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Vanessa NEIDHART
Vanessa NEIDHART+41 43 508 37 14
Purchase priceCHF 1’640’000
AvailabilityImmediate
Rooms8
Bathroom(s)2
Year of renovation2006

Detailed features

Rooms :8
Bathrooms :2
Separate WC :1
Exposure :South (S)
Floors :3
Volume :981 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :180 m²
Land area (SIA 416: ST) :491 m²
Garden :200 m²
Year of construction :1955

Location

6206 Neuenkirch
Education512 m
Shopping169 m
Sport313 m
Food111 m
Health303 m
Park2,553 m
Transportation167 m

Summary

Advantages

  • 2 Wohneinheiten
  • Ruhige Lage
  • Helles Wohnambiente
  • Vollständig renoviert
  • Wunderbarer Gartenbereich
  • Zwei separate Garagen
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten

Description

Dieses charmante Objekt verbindet einen stilvollen Wohnkomfort mit einer ruhigen, sonnigen Lage. Es bietet insgesamt 8 Zimmer (plus 2 grosse Wohnküchen), verteilt auf zwei Ebenen, und besticht durch zwei eigenständige, vollständig ausgestattete Wohneinheiten. Welche sich bei Bedarf mit wenig Aufwand, hausintern zu einer Einheit verbinden lassen.Hier trifft modernes Raumgefühl auf zeitlose Funktionalität. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 vollständig saniert und durch einen Anbau ergänzt. (Technisches Baujahr 2006, Einbau Wärmepumpe 2017) Der Aussenbereich überzeugt durch eine grosse, abwechslungsreiche Gartenanlage mit viel Privatsphäre, ideal für Garten- und Naturliebhaber. Eine Pergola, ein kleiner Teich sowie 4 kleine Rasenflächen laden zum Entspannen ein.Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Vorraum für Velos und Kinderwagen, ein Naturkeller sowie eine Waschküche/Heizung. Zudem bietet ein Büro bzw. ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die grosse Garage im Anbau ermöglicht einen direkten Zugang zur Gartenanlage. Zusätzlich gibt es eine weitere kleine Garage und 4 Abstellplätze vor dem Haus.Die hervorragende Lage im schönen Wohnquartier ist ruhig und dennoch zentrumsnah: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Bushaltestellen befinden sich in kurzen Gehdistanzen.Dieses Zuhause bietet die perfekte Grundlage für generationenübergreifendes Wohnen, viel Privatsphäre und hochwertige, sanierte Räume. Treten Sie ein und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.