Charmante Doppelhaushälfte an ruhiger Sackgassenlage in Bad Ragaz

Description

An ruhiger und sonniger Sackgassenlage in Bad Ragaz präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Die schöne Bergsicht, der sonnige Garten sowie der beheizte Wintergarten schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Das ursprünglich im Jahr 1955 erbaute Haus wurde laufend sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert. Die letzte grössere Renovation erfolgte 2023 mit dem Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Bereits zuvor wurden unter anderem die Küche, die Nasszellen, die Fenster, das Dach sowie die Aussenisolation erneuert.Die 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen und rund 93 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Zusätzliche Keller- und Abstellräume bieten praktischen Stauraum.Der gepflegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Verweilen im Freien ein. Die eigenständige Parzelle umfasst 313 m² und bietet zusätzlich zwei Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft.Bad Ragaz überzeugt durch seinen attraktiven Steuerfuss, die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität inmitten der Bündner Bergwelt.Der Richtpreis für diese attraktive Liegenschaft beträgt CHF 850'000.–.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.