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Sonniges Wohnglück: 5-Zimmer-Reiheneckhaus in der Stadt Winterthur

8404 Winterthur
Photo de la propriété MAI-8404-4C2L
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Photo de la propriété MAI-8404-4C2L
Photo de la propriété MAI-8404-4C2L
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Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
Purchase priceCHF 1’280’000
AvailabilityBy arrangement
Living area115 m²
Rooms5
Bathroom(s)1
Year of construction1966

Detailed features

Rooms :5
Bathroom :1
Separate WC :1
Exposure :South-West (SW)
Floors :3
Volume :495 m³
Volume ref. :Building insurance
Living area :115 m²
Land area (SIA 416: ST) :209 m²
Terrace :68 m²

Location

8404 Winterthur
Education702 m
Shopping226 m
Sport248 m
Food250 m
Health782 m
Park968 m
Transportation198 m

Summary

Advantages

  • Attraktive, sonnige Lage
  • Helles Wohnambiente
  • Praktische Raumaufteilung
  • Grosszügige Terrasse (Südwest)
  • Beheizter Wintergarten
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe & Solaranlage

Description

Dieses gepflegte 5-Zimmer-Reiheneckhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt durch seine solide Bauweise und eine punktuell erneuerte Haustechnik. Mit der installierten Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie der eigenen Solaranlage wurden bereits wichtige Investitionen in eine zeitgemässe Energienutzung getätigt.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der helle, offene Wohn-/Essbereich, der durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, auf der man dank ihrer optimalen Ausrichtung eine ganztägige Besonnung geniesst. Der beheizte Wintergarten erweitert das Wohnangebot vorteilhaft und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Neben drei Schlafzimmern, einer Nasszelle und einem Gäste-WC sorgt zudem eine geräumige Garage für den täglichen Komfort.Ein besonderes Highlight für die Zukunft: Durch das SBB-Grossprojekt „Mehrspur Zürich–Winterthur“ verkürzt sich die Fahrzeit vom nahegelegenen Bahnhof Winterthur-Wallrüti bis Zürich Stadelhofen von aktuell knapp 30 Minuten auf nur noch 20 Minuten.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort!