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Einzigartige Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und viel Raumwunder

8414 Buch am Irchel
Photo de la propriété MAI-8414-MC4A
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
Purchase priceCHF 1’950’000
AvailabilityImmediate
Rooms14
Bathroom(s)4
Year of renovation2010

Detailed features

Rooms :14
Bathrooms :4
Bedrooms :8
Exposure :South (S)
Floors :3
Volume :1828 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :309 m²
Land area (SIA 416: ST) :1466 m²
Terrace :128 m²
Cellar :11 m²
Year of construction :1800

Location

8414 Buch am Irchel

Summary

Advantages

  • Potential beide Häuser räumlich zu verbinden
  • Zwei Terrassen
  • Garten mit Gartenteich
  • Parkierungsmöglichkeiten für 6 Autos
  • Warmluftcheminée im Haus Nr. 32

Description

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 vollumfänglich saniert und verfügt über zwei eigenständige Hausteile. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung sind ideal. Beiden Hausteile können miteinander verbunden werden. Vielfältige Möglichkeiten sind durch den Grundriss und die grosszügigen Räumlichkeiten gegeben. Die Hauptstr. 32 verfügt über eine offene Küche mit einem separaten Esszimmer mit einem Kachelofen, ein Wohnzimmer mit einem Heissluftcheminée, eine Nasszelle mit Dusche und vier Schlafzimmer. Weitere Highlights sind eine Galerie, ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss sowie ein zweites noch unausgebautes Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus bietet nebst dem Garten mit einem Gartenteich eine zusätzliche Terrasse und viele Nebenräume. So gehören ein Weinkeller, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Naturkeller dazu. Das Haus Nummer 30 ist ausgestattet mit einer offenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, zwei Nasszellen sowie vier Zimmer. Das Highlight ist eine ehemalige angebaute Scheune, die umfunktioniert wurde und mit viel Platz und Raumhöhe verwöhnt. Die Wärmeerzeugung der Hauptstrasse 30 erfolgt durch eine Erdsonde. Zu den Liegenschaften gehören vier Carport. Zusätzlich bietet die Liegenschaft zwei weitere Aussenabstellplätze.