Logo

Attraktives 6-Zimmer-Riegelhaus mit Scheune

8414 Buch am Irchel
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Photo de la propriété MAI-8414-UHGN
Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
Purchase priceCHF 1’150’000
AvailabilityBy arrangement
Living area135 m²
Rooms6
Bathroom(s)1
Year of renovation2024

Detailed features

Rooms :6
Bathroom :1
Separate WC :1
Exposure :North-West (NW)
Floors :2
Volume :1277 m³
Volume ref. :Building insurance
Living area :135 m²
Ceiling height :2.00 m
Land area (SIA 416: ST) :1073 m²
Year of construction :1820

Location

8414 Buch am Irchel
Education490 m
Shopping379 m
Sport384 m
Food687 m
Health3,733 m
Park1,185 m
Transportation71 m

Summary

Advantages

  • Ruhige, sonnige Lage
  • Praktische Raumaufteilung
  • Laufend unterhalten
  • Charmanter Riegelbaustil
  • Grosszügiges Grundstück
  • Separate Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe

Description

Dieses 6-Zimmer-Riegelhaus befindet sich an ruhiger Lage und überzeugt durch seinen authentischen Riegelbaustil. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit gut erhaltener Bausubstanz und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur.Der Wohnbereich strahlt dank Kachelofen eine besondere Atmosphäre aus und bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt rund zwei Meter und unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024.Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Ökonomiegebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Mehrwert schafft. Das weitläufige Grundstück liegt in der Zone KII/40 und verfügt über vorhandenes Ausbaupotenzial gemäss geltender Bau- und Zonenordnung.Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholungsgebieten. Hier geniessen Sie ein naturnahes Umfeld mit guter Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern wurde mittels künstlicher Intelligenz visualisiert und entspricht nicht der tatsächlichen Einrichtung.