Charmantes Bauernhaus (6.5 Zi / 150m2 Netto) mit viel Potential

Description

Dieses charmante Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von 373 m² befindet sich in einer ausserordentlich schönen und ruhigen Lage. Es bietet insgesamt 6.5 Zimmer und überzeugt durch seinen authentischen Charakter, eine warme Wohnatmosphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haus nicht im Denkmalschutz befindet – dadurch bestehen umfassende gestalterische Freiheiten bei Renovierung und Ausbau. Dies ist hier besonders wichtig, da durch die Scheune und dem Dachstock noch viel Potential vorhanden ist, die Immobilie weiterzuentwickeln. Ob ein Atelier, eine Einliegerwohnung oder erweiterter Wohnraum – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven, die das Objekt besonders interessant für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe machen. Zu den vielfältig nutzbaren Räumen gehört ebenfalls das ehemalige Waschhaus, welches zuletzt als Nähatelier genutzt wurde. Hier haben Sie unzählige Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen.Hier erwartet Sie ein heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, natürlichen Materialien und schönen Holzböden. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und bieten einen reizvollen Blick ins Grüne sowie auf die charmante Fachwerkarchitektur der Nachbarschaft. Der Essbereich ist offen gestaltet, vermittelt Behaglichkeit und eignet sich hervorragend für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Durch die Luftwärmepumpe, Solarzellen und Solarthermie ist das Haus energietechnisch auf dem neusten Stand und der Kachelofen dient ausschliesslich dazu, gemütliche Stunden im Winter abzurunden.Das Grundstück besticht durch einen idyllischen Innenhof mit Sitzplatz und mediterranem Flair. Rankende Pflanzen sowie die rustikale Fassade erzeugen ein einmaliges Ambiente – ein Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Die angrenzende Scheune sowie das Dachgeschoss bieten zusätzliches Ausbaupotential.Insgesamt handelt es sich um ein liebevoll erhaltenes Bauernhaus mit viel Charme und Entwicklungspotential in bester Lage. Es vereint ländliche Idylle mit praktischen Erweiterungsmöglichkeiten und ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft gestalten möchten.