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Panorama, Diskretion und Freiraum – Haus in Walenstadtberg

8881 Walenstadtberg
Photo de la propriété MAI-8881-P217
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Elis YASLAR
Elis YASLAR+41 43 508 48 07
Purchase priceCHF 1’690’000
AvailabilityBy arrangement
Rooms10.5
Bathroom(s)2
Year of renovation2021

Detailed features

Rooms :10.5
Bathrooms :2
Bedrooms :7
Separate WC :3
Exposure :South-East (SE)
Floors :4
Volume :1408 m³
Volume ref. :Building insurance
Net living area :264 m²
Land area (SIA 416: ST) :2904 m²
Balcony :11 m²
Terrace :73 m²
Cellar :47 m²
Year of construction :1933

Location

8881 Walenstadtberg
Education2,601 m
Shopping2,815 m
Sport1,713 m
Food899 m
Health2,763 m
Park1,665 m
Transportation162 m

Summary

Advantages

  • Eindrucksvolle Panorama-Aussicht in die umliegende Bergwelt
  • Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit grossen Fensterfronten
  • Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
  • Gepflegte Liegenschaft mit kontinuierlichem Unterhalt
  • Grosszügige Terrasse mit Privatsphäre und schöner Aussicht
  • Aussenpool mit Blick ins Grüne
  • Vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung

Description

Eine Liegenschaft am Walenstadtberg In privilegierter Höhenlage entfaltet diese Liegenschaft eine Qualität, die sich nicht in Quadratmetern messen lässt: absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein unverbaubarer Blick in eine der eindrucksvollsten Landschaften der Ostschweiz. Entworfen von Hans Leuzinger, folgt die Architektur der klaren Linie der klassischen Moderne. Grosszügige Fensterflächen öffnen die Räume zur Natur. Das Herzstück des Hauses ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit fliessenden Übergängen zum Aussenraum, eine Atmosphäre von zurückhaltender Souveränität, die sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch dem Wunsch nach Rückzug gerecht wird. Die hochwertige Küche fügt sich ästhetisch und funktional präzise in das Gesamtkonzept ein. Von der Dachterrasse bietet sich ein Logenplatz über dem Walensee: Im Norden thronen die markanten Zacken der Churfirsten. Der Blick nach Süden und Osten reicht weit ins Glarnerland und nach Graubünden bis zu den Hochalpen. Die Liegenschaft wurde über Jahre hinweg sorgfältig gepflegt mit Raum für individuelle Verwirklichung. Eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze gewährleisten diskreten Komfort. Eine seltene Gelegenheit, bei der Lagequalität, architektonische Substanz und das alpine Panorama perfekt harmonieren.Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.