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Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Photo de la propriété MAI-8427-YWL5
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Yanisa ZWEIFEL
Yanisa ZWEIFEL+41 43 508 71 00
Prix d'achatCHF 1'500'000
DisponibilitéPar arrangement
Surface habitable127 m²
Pièces5.5
Salle·s de bain1
Année de rénovation2023

Caractéristiques détaillées

Pièces :5.5
Salle de bain :1
WC séparé :1
Exposition :Sud-Ouest (SW)
Nombre d'étages :3
Volume :702 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable :127 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :717 m²
Année de construction :1977

Localisation

Éducation673 m
Supermarché447 m
Sport1 213 m
Restauration247 m
Santé2 058 m
Park775 m
Transports215 m

Résumé

Avantages

  • Ruhige, sonnige Lage
  • Unverbaubare Aussicht ins Grüne
  • Helles Wohnambiente
  • Praktische Raumaufteilung
  • Wunderschöner Garten
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • 1 Garage + 1 Aussenparkplatz

Description

An erhöhter und ruhiger Hanglage in Rorbas erwartet Sie dieses fortlaufend unterhaltene 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner, unverbaubarer Weitsicht ins Grüne. Das grosszügige Grundstück lädt mit verschiedenen Sitzgelegenheiten zum Entspannen ein, während ein unbeheizter Wintergarten die Gartensaison im Frühjahr und Herbst verlängert. Die versetzten Halbgeschosse schaffen eine harmonische Raumaufteilung. Im untersten Geschoss befinden sich Nutzräume wie Keller und Waschküche. Die Wohnebene bildet mit ihrem stimmungsvollen Cheminée und dem fliessenden Übergang in den geschützten Aussenbereich das gemütliche Zentrum. Eine Etage höher liegen der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein erstes Schlafzimmer sowie der Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche samt Frühstückstheke. Eine offene Galerie, die sich gut als Arbeitsbereich oder Lese-Ecke eignet, führt weiter auf die oberste Ebene zu drei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche. Zahlreiche passgenaue Einbauschränke sorgen im gesamten Haus für viel Stauraum. Eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Möchten Sie dieses gepflegte Zuhause persönlich entdecken? Verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!