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Magnifique villa individuelle avec faibles charges et cadre idyllique

1407 Bioley-Magnoux
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
Photo de la propriété MAI-1407-ETLK
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Clara BONIN
Clara BONIN+41 21 588 12 17
Prezzo d'acquistoCHF 1'100'000
DisponibilitàImmediata
Locali6.5
Bagno/i1
Anno di costruzione2007

Caratteristiche dettagliate

Locali :6.5
Bagno :1
Camere da letto :5
WC separato :1
Esposizione :Sud (S)
Pavimenti :2
Volume :1580 m³
Rif. volume :Ass. edificio
Superficie abitabile netta :160 m²
Superficie del terreno (SIA 416: ST) :1050 m²
Terrazzo :22 m²

Posizione

1407 Bioley-Magnoux
Istruzione1794 m
Shopping4177 m
Sport1808 m
Ristorazione157 m
Salute3707 m
Trasporti84 m

Riepilogo

Vantaggi

  • Idéal pour les familles
  • Matériaux de qualité
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Jardin
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Bon état d'entretien général

Descrizione

Découvrez cette magnifique villa individuelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, confortable et économe.Parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par son excellent état général, sa conception soignée ainsi que ses faibles charges. Grâce à son système de chauffage par géothermie, la maison offre un très bon confort énergétique tout en permettant une consommation maîtrisée au quotidien.Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, la villa bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Ses 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, proposent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose notamment de cinq chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que d'une surface habitable nette d'environ 160 m².Implantée sur une belle parcelle de 1'050 m², la propriété profite d'un environnement rare et privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un cadre verdoyant particulièrement apaisant.Le jardin privé, situé au bord d'un cours d'eau, offre un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours, se détendre ou partager des moments en famille.Alliant qualité de construction, confort, performance énergétique et cadre idyllique, cette villa représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison saine, bien entretenue et agréable à vivre au quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de ce lieu unique.