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Charmant et moderne 4.5 pièces au coeur de la Glâne

1673 Rue
Photo de la propriété APP-1673-6U2M
Photo de la propriété APP-1673-6U2M
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 21 588 19 67
Prezzo d'acquistoCHF 660’000Parcheggi: 35’000 CHF in più
DisponibilitàA convenir
Superficie abitabile120 m²
Superficie ponderata126 m²
Locali4.5
Bagno/i2
Anno di ristrutturazione2018

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Planimetria di APP-1673-6U2M

Caratteristiche dettagliate

Locali :4.5
Bagni :2
Camere da letto :3
Piano nell'edificio :1
Pavimenti :1
Superficie abitabile :120 m²
Superficie abitabile netta :106 m²
Superficie ponderata :126 m²
Terrazzo :17 m²
Anno di costruzione :1974

Posizione

1673 Rue
Istruzione2.487 m
Shopping2.398 m
Sport1.200 m
Ristorazione501 m
Salute954 m
Parco4.801 m
Trasporti125 m

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Riepilogo

Vantaggi

  • Cadre idyllique à 30 minutes de Lausanne
  • Cachet et belle hauteur sous plafond
  • Parfait état d'entretien général
  • Panneaux photovoltaïques (40m2) à usage exclusif de l'appartement

Descrizione

Stratégiquement située au croisement de Romont, Oron, et Moudon, Rue est connue pour être la plus petite ville médiévale d'Europe. Elle offre un cadre de vie paisible et un paysage verdoyant caractérisé par des champs à perte de vue et des montages en toile de fond. L'école primaire se trouve à 500 m et accueille les élèves de 1H à 8H, domiciliés dans les communes alentours. Créé en 2018 dans les combles d'une ancienne ferme, cet appartement se démarque des nouvelles constructions par son côté atypique et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il offre confort, cachet et modernité, ainsi que des prestations telles que stores électriques, moustiquaires, panneaux solaires ou encore cheminée avec récupérateur de chaleur. L'appartement profite d'une belle terrasse de 17 m² à l'abri d'un magnifique pin centenaire et comprend également 2 réduits pour ranger poussettes, vélos, jeux d'enfants et autres. Un garage individuel et une place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 35'000 en sus).

Lavori

  • Efficienza energetica : Pose de 24 panneaux photovoltaïques
  • Efficienza energetica : Installation d'une nouvelle chaudière à mazout