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Magnifique duplex de 5.5 pièces à la vue imprenable sur les Préalpes

1752 Villars-sur-Glâne
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
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Photo de la propriété APP-1752-RHSN
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 21 588 19 67
Prezzo d'acquistoCHF 1’080’000Parcheggi: 70’000 CHF in più
DisponibilitàDès 01.12.2024
Superficie abitabile123 m²
Superficie ponderata135 m²
Locali5.5
Bagno/i3
Anno di ristrutturazione2019

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Planimetria di APP-1752-RHSN

Caratteristiche dettagliate

Locali :5.5
Bagni :3
Camere da letto :4
Esposizione :Sud (S)
Pavimenti :3
Superficie abitabile :123 m²
Superficie ponderata :135 m²
Balcone :14 m²
Terrazzo :15 m²
Giardino :
Cantina :
Anno di costruzione :1998

Posizione

1752 Villars-sur-Glâne
Istruzione493 m
Shopping811 m
Sport360 m
Ristorazione355 m
Salute796 m
Parco1.439 m
Trasporti227 m

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Riepilogo

Vantaggi

  • Quartier résidentiel sans trafic
  • Vue totalement dégagée sur les préalpes fribourgeoises
  • Très bon état d'entretien général
  • Système de chauffage et panneaux solaires à usage individuel
  • Accès directe à un sous-sol privatif avec buanderie, cave et réduit

Descrizione

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant et sans aucune nuisance sonore, à seulement quelques minutes à pied du nouveau centre scolaire du Platy, de la gare et d'un arrêt de bus. Il offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Le lotissement comprend 3 maisons contigües construites en 1998 et comprenant un total de 5 appartements. Vous n'aurez donc qu'un seul voisin au-dessous et bénéficierez de presque tous les avantages d'une maison: entrée indépendante, système de chauffage et panneaux solaires individuels, accès direct à un sous-sol privatif comprenant une cave, une buanderie et un réduit, et chose rare, un grand double garage. Ce duplex offre 4 chambres à coucher avec de belles hauteurs sous plafond, 3 salles d'eau et une pièce de vie de plus de 40 m² avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises. Grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une luminosité optimale. Un grand balcon (sud) ainsi qu'une terrasse avec BBQ en pierre (ouest) vous permettront de profiter un maximum de ce cadre paisible et des belles journées ensoleillées. Cet objet n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction et a été très bien entretenu au fil des ans. Il suffira d'y poser vos valises et vos effets personnels!

Lavori

  • Facciate : Peinture de la façade Sud