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Charmant et moderne 4.5 pièces au coeur de la Glâne

1673 Rue
Photo de la propriété APP-1673-6U2M
Photo de la propriété APP-1673-6U2M
Photo de la propriété APP-1673-6U2M
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 78 264 78 45
Purchase priceCHF 660’000Parkings: 35’000 CHF additional
AvailabilityA convenir
Living area120 m²
Weighted area126 m²
Rooms4.5
Bathroom(s)2
Year of renovation2018

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Floor plan of APP-1673-6U2M

Detailed features

Rooms :4.5
Bathrooms :2
Bedrooms :3
Floor in the building :1
Floors :1
Living area :120 m²
Net living area :106 m²
Weighted area :126 m²
Terrace :17 m²
Year of construction :1974

Location

1673 Rue
Education2,487 m
Shopping2,398 m
Sport1,200 m
Food501 m
Health954 m
Park4,801 m
Transportation125 m

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Summary

Advantages

  • Cadre idyllique à 30 minutes de Lausanne
  • Cachet et belle hauteur sous plafond
  • Parfait état d'entretien général
  • Panneaux photovoltaïques (40m2) à usage exclusif de l'appartement

Description

Stratégiquement située au croisement de Romont, Oron, et Moudon, Rue est connue pour être la plus petite ville médiévale d'Europe. Elle offre un cadre de vie paisible et un paysage verdoyant caractérisé par des champs à perte de vue et des montages en toile de fond. L'école primaire se trouve à 500 m et accueille les élèves de 1H à 8H, domiciliés dans les communes alentours. Créé en 2018 dans les combles d'une ancienne ferme, cet appartement se démarque des nouvelles constructions par son côté atypique et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il offre confort, cachet et modernité, ainsi que des prestations telles que stores électriques, moustiquaires, panneaux solaires ou encore cheminée avec récupérateur de chaleur. L'appartement profite d'une belle terrasse de 17 m² à l'abri d'un magnifique pin centenaire et comprend également 2 réduits pour ranger poussettes, vélos, jeux d'enfants et autres. Un garage individuel et une place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 35'000 en sus).

Works

  • Energy efficiency : Pose de 24 panneaux photovoltaïques
  • Energy efficiency : Installation d'une nouvelle chaudière à mazout