4.5 pièces de 89m2 en très bon état d'entretien

1700 Fribourg

Carole JAVET+41 78 264 78 45

Carole JAVET+41 78 264 78 45

Purchase priceCHF 445’000

AvailabilityImmediate

Living area89 m²

Weighted area92 m²

Rooms4.5

Bathroom(s)1

Year of renovation2015

Virtual tour

View floor plans

View updated plans, including surface areas and interior layouts.

Detailed features

Rooms :4.5

Bathroom :1

Bedrooms :3

Floor in the building :2

Living area :89 m²

Net living area :89 m²

Weighted area :92 m²

Balcony :5 m²

Cellar :

Year of construction :1975

Location

1700 Fribourg

Education129 m

Shopping76 m

Sport71 m

Food8 m

Health64 m

Park2,705 m

Transportation171 m

Education129 m

Shopping76 m

Sport71 m

Food8 m

Health64 m

Park2,705 m

Transportation171 m

Summary

Advantages

Idéal pour investisseurs (4.3% de rendement brut)
A proximité immédiate de toutes commodités
Très bon état d'entretien

Description

Ce bel appartement de 4.5 pièces offre une surface généreuse, agrémenté d'un balcon ensoleillé. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La salle bain est moderne et comprend une machine à laver ainsi que la possibilité d'ajouter un sèche-linge. L'appartement est aménagé de nombreuses armoires encastrées. Fraîchement repeint, il avait déjà bénéficié de rénovations importantes en 2015 (sols, cuisine, salle de bain). Sa situation idéale garantit tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. De plus, la proximité immédiate d'un arrêt de bus facilite les déplacements au quotidien. Actuellement loué CF 1'650.- par mois (plus charges), il s'agit d'un placement idéal pour réaliser un retour sur investissement très intéressant.