4.5 pièces de 89m2 en très bon état d'entretien

1700 Fribourg

Carole JAVET+41 78 264 78 45

Carole JAVET+41 78 264 78 45

Prix d'achatCHF 445’000

DisponibilitéImmédiate

Surface habitable89 m²

Surface pondérée92 m²

Pièces4.5

Salle·s de bain1

Année de rénovation2015

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Caractéristiques détaillées

Pièces :4.5

Salle de bain :1

Chambres à coucher :3

Étage dans le bâtiment :2

Surface habitable :89 m²

Surface habitable nette :89 m²

Surface pondérée :92 m²

Balcon :5 m²

Cave :

Année de construction :1975

Localisation

1700 Fribourg

Éducation129 m

Supermarché76 m

Sport71 m

Restauration8 m

Santé64 m

Park2 705 m

Transports171 m

Éducation129 m

Supermarché76 m

Sport71 m

Restauration8 m

Santé64 m

Park2 705 m

Transports171 m

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Résumé

Avantages

Idéal pour investisseurs (4.3% de rendement brut)
A proximité immédiate de toutes commodités
Très bon état d'entretien

Description

Ce bel appartement de 4.5 pièces offre une surface généreuse, agrémenté d'un balcon ensoleillé. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La salle bain est moderne et comprend une machine à laver ainsi que la possibilité d'ajouter un sèche-linge. L'appartement est aménagé de nombreuses armoires encastrées. Fraîchement repeint, il avait déjà bénéficié de rénovations importantes en 2015 (sols, cuisine, salle de bain). Sa situation idéale garantit tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. De plus, la proximité immédiate d'un arrêt de bus facilite les déplacements au quotidien. Actuellement loué CF 1'650.- par mois (plus charges), il s'agit d'un placement idéal pour réaliser un retour sur investissement très intéressant.