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Magnifique duplex de 5.5 pièces à la vue imprenable sur les Préalpes

1752 Villars-sur-Glâne
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
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Photo de la propriété APP-1752-RHSN
Photo de la propriété APP-1752-RHSN
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 78 264 78 45
Purchase priceCHF 1’080’000Parkings: 70’000 CHF additional
AvailabilityDès 01.12.2024
Living area123 m²
Weighted area135 m²
Rooms5.5
Bathroom(s)3
Year of renovation2019

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Floor plan of APP-1752-RHSN

Detailed features

Rooms :5.5
Bathrooms :3
Bedrooms :4
Exposure :South (S)
Floors :3
Living area :123 m²
Weighted area :135 m²
Balcony :14 m²
Terrace :15 m²
Garden :
Cellar :
Year of construction :1998

Location

1752 Villars-sur-Glâne
Education493 m
Shopping811 m
Sport360 m
Food355 m
Health796 m
Park1,439 m
Transportation227 m

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Summary

Advantages

  • Quartier résidentiel sans trafic
  • Vue totalement dégagée sur les préalpes fribourgeoises
  • Très bon état d'entretien général
  • Système de chauffage et panneaux solaires à usage individuel
  • Accès directe à un sous-sol privatif avec buanderie, cave et réduit

Description

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant et sans aucune nuisance sonore, à seulement quelques minutes à pied du nouveau centre scolaire du Platy, de la gare et d'un arrêt de bus. Il offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Le lotissement comprend 3 maisons contigües construites en 1998 et comprenant un total de 5 appartements. Vous n'aurez donc qu'un seul voisin au-dessous et bénéficierez de presque tous les avantages d'une maison: entrée indépendante, système de chauffage et panneaux solaires individuels, accès direct à un sous-sol privatif comprenant une cave, une buanderie et un réduit, et chose rare, un grand double garage. Ce duplex offre 4 chambres à coucher avec de belles hauteurs sous plafond, 3 salles d'eau et une pièce de vie de plus de 40 m² avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises. Grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une luminosité optimale. Un grand balcon (sud) ainsi qu'une terrasse avec BBQ en pierre (ouest) vous permettront de profiter un maximum de ce cadre paisible et des belles journées ensoleillées. Cet objet n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction et a été très bien entretenu au fil des ans. Il suffira d'y poser vos valises et vos effets personnels!

Works

  • Facades : Peinture de la façade Sud