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Une Spacieuse Maison Individuelle Qui Regorge d'Atouts !

1580 Avenches
Photo de la propriété MAI-1580-0630
Photo de la propriété MAI-1580-0630
Photo de la propriété MAI-1580-0630
Photo de la propriété MAI-1580-0630
Photo de la propriété MAI-1580-0630
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Photo de la propriété MAI-1580-0630
Photo de la propriété MAI-1580-0630
Photo de la propriété MAI-1580-0630
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Carole JAVET
Carole JAVET+41 21 588 19 67
Prix d'achatCHF 950’000Parkings: Inclus
DisponibilitéA convenir
Surface habitable202 m²
Pièces7.5
Salle·s de bain2
Année de rénovation2000

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Plan de MAI-1580-0630

Caractéristiques détaillés

Pièces :7.5
Salles de bain :2
Chambres à coucher :5
WC séparé :1
Exposition :Sud (S)
Nombre d'étages :2
Volume :837 m³
Réf. du volume :Ass. bâtiment
Surface habitable :202 m²
Surface habitable nette :202 m²
Surface du terrain (SIA 416: ST) :826 m²
Grenier :18 m²
Terrasse :24 m²
Jardin :481 m²
Année de construction :1985

La Localisation

1580 Avenches

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Résumé du bien

Avantages

  • Diverses possibilités d'aménagement (maison familiale ou 2 appartements)
  • Surface habitable de plus de 200m2 et hauteur sous plafond de plus de 3.5m
  • Grand jardin avec haie d'arbustes et magnifique cerisier du Japon

Description du bien

Construite en 1985 sur une parcelle de 826 m², cette très grande villa individuelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'Avenches et de l'autoroute A1, ainsi qu'à 20 minutes de Fribourg. À l'arrière de la maison se trouve des champs à perte de vue alors que du côté sud, un beau jardin entouré d'une haie d'arbustes invite à la détente ou aux activités familiales. Avec ses volumes généreux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Conçue initialement comme maison familiale avec 5 chambres à coucher, elle pourrait sans difficulté en compter une 6ᵉ. Avec son vestibule fermé, il serait également envisageable de créer 2 appartements de 100 m² chacun puisque la grande pièce du 1er étage a été pensée pour y installer une cuisine. Cette propriété est prête à voir grandir d'autres enfants. Une visite s'impose pour pouvoir vous projeter et imaginer votre nouveau cocon familial. Contactez-moi sans plus tarder!