L'endroit rêvé pour voir grandir vos enfants !
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Caractéristiques détaillés
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Résumé du bien
Avantages
- Parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir
- Emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville
- 3 grandes chambres à l'étage et 1 chambre avec SDB au rez inférieur
- Magnifique cuisine neuve avec nombreux rangements
- Extérieurs joliment aménagés, avec terrasse, véranda et piscine
Description du bien
Cette villa individuelle est l'endroit parfait pour voir grandir vos enfants! Elle offre à la fois un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel sans trafic et la praticité au quotidien d'une commune dynamique à quelques minutes de Fribourg. Construite sur 3 niveaux en 1980 par les propriétaires actuels, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour offrir confort et modernité, ainsi que répondre aux exigences actuelles (isolation, réfection du toit et installation de panneaux solaires). Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les possibilités d'aménagement. Le rez inférieur bénéficie d'une première chambre avec salle d'eau attenante, pour une surface de plus de 20 m², idéal pour des invités, un adolescent, du télétravail ou même une location à un étudiant. Le rez supérieur est dédié à la vie de famille et invite à la convivialité avec ce magnifique séjour lumineux équipé d'un poêle à bois de masse. La cuisine neuve et très fonctionnelle est ouverte sur la salle à manger et sur la véranda en prolongement. L'espace nuit au 1er étage propose 3 spacieuses chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et wc. Les extérieurs ont, eux aussi, bénéficié d'une attention et d'un soin particuliers. Chaque membre de la famille y trouvera son bonheur, installé sur une chaise longue au bord de la piscine, bouquinant sur la terrasse aménagée d'une pergola en toile ou encore jouant au ballon sur le gazon.
Travaux
- Cuisine : Nouvelle cuisine (CHF 22'000)
- Eff. énergétique : Installation de 30 panneaux photovoltaïque (CHF 32'735)
- Revêtements de sols : Réfection complète des sols au 1er étage (CHF 6'500)
- Salles d'eau : Rénovation complète du wc visiteur au 1er étage (CHF 4'500)