Comment devenir courtier immobilier en suisse ?
Devenir courtier immobilier en Suisse est un processus qui peut sembler complexe à première vue, mais qui est en réalité assez simple si vous vous en donnez les moyens.
Qui peut devenir courtier immobilier en suisse ?
Absolument tout le monde. Au sens propre. En effet, n’importe qui peut se déclarer courtier en immobilier du jour au lendemain, car ce titre n’est pas protégé. Cette spécificité du droit suisse a donc laissé la porte ouverte à de nombreux amateurs qui ont fortement détérioré l’image des courtiers immobiliers à causes de leurs nombreuses erreurs et manque de professionnalisme.
Cela ayant été dit, le métier de courtier reste accessible à tous ceux désirant de s’investir sérieusement dans le domaine.
Quels sont les prérequis pour devenir courtier ?
Comme nous l’avons vu précédemment, il n’y en a pas aux yeux de la loi.
Néanmoins, avoir un diplôme universitaire en finance ou en économie est un réel plus. Il est également important d'avoir une bonne compréhension des concepts financiers pour pouvoir conseiller efficacement les clients dans leurs transactions immobilières.
Chez acheteur.ch par exemple, bien que nous avons fait le choix de demander à ce que tous nos courtiers aient suivi une formation professionnelle ou ait une expérience réussie préalable dans l'immobilier. Vous avez un projet immobilier ? Obtenez une estimation de valeur en 2 clics dès maintenant !
Existe-t-il tout de même des formations professionnelles pour devenir courtier immobilier ?
Oui. L’industrie immobilière s’est notamment développée autour de deux organismes que sont l'USPI (Union Suisse des Professionnels de l'Immobilier) et de la SVIT (Société Suisse des Agents immobiliers et des Experts immobiliers).
Ces deux organisations proposent des formations professionnelles, reconnues par le secteur, pour préparer à tous les métiers de l’immobilier (courtage, estimation, gérance, etc.)
Ces “examens professionnels” assureront ainsi à vos futurs employeurs/clients que vous possédez les connaissances nécessaires pour exercer en tant que courtier immobilier. Cela peut inclure des sujets tels que la législation immobilière, la comptabilité, la finance, la fiscalité, le courtage, la gestion du risque, etc.
Les brevets fédéraux en immobilier
Si le titre de “courtier immobilier” n’est pas protégé, il existe néanmoins des brevets fédéraux qui permettent d’obtenir des titres et diplômes qui, eux, le sont.
En voici quelques exemples :
- Brevet fédéral de gérant d’immeubles
- Brevet fédéral de courtier en immeubles
- Brevet fédéral d’expert en estimations immobilières.
Ce dernier brevet vous donnera, par exemple, le doit exclusif d’utiliser le titre “d’expert en estimations immobilières”.
Conclusion
Les lois et les règlementations évoluant constamment, il est important de rester à jour sur les dernières tendances et développements dans le domaine immobilier. Il est également crucial d’entretenir vos compétences en matière de négociation et de communication pour pouvoir offrir un service de qualité aux clients.
Aujourd’hui, l’immense majorité des courtiers dans les agences dignes de ce nom sont au bénéfice d’une formation délivrée par l’USPI / SVIT, et/ou ont une expérience réelle et sérieuse dans le domaine qui justifie que l’on fasse appel à eux.