150 m² modernes Wohnen mit Rheinblick zwei Balkonen und zwei TG-Plätze

Descripción

An der Hemishoferstrasse 50 in 8260 Stein am Rhein erwartet Sie diesemoderne, helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung an attraktiver Lage mit zweigrosszügigen Aussenbereichen und einem wunderschönen Blick auf denRhein.Mit rund 150 m² Wohnfläche verbindet sie die Vorzüge einerEigentumswohnung mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Platzangebot, das man nur selten findet. Platz für unterschiedliche Lebenssituationen Ob Wohnen zu zweit, Familienleben, Gästezimmer oder separates Homeoffice, das grosszügige Raumangebot lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die hohen, offenen Räume und die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung im 2. Obergeschoss ein besonderes, wohnliches Flair. Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien Mit insgesamt rund 28 m² Fläche bieten die beiden nach Süden ausgerichtetenBalkone genügend Platz für ein Frühstück an der frischen Luft, gesellige Abende mit Freunden oder einen ruhigen Moment zum Entspannen. Dank direktem Wasseranschluss laden sie auch Hobbygärtner dazu ein, Blumen, Kräuter oder Gemüse anzubauen. Der Rhein immer im Blick Die Dachgaube mit grossem Dachfenster eröffnet einen schönen Blick auf den Rhein und bringt viel Tageslicht in die Wohnung. Die erhöhte Lage unterstreicht das Gefühl von Weite und Freiheit. Umfassend renoviert und laufend gepflegt Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Renovation der Wohnung. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen: Einbau der Dachgaube mit grossen Fensterfronten die geöffnet werdenkönnen Vollständige Erneuerung der beiden Nasszellen, einschliesslich neuer Dusche,neuer Platten und allen weiteren Sanitäreinrichtungen (Dusch-WCs,Waschtisch, Lavabos, Spiegelschränke und dem Einbau von einemWaschturm mit Tumbler und Waschmaschine) Verlegung neuer Böden in der gesamten Wohnung Einbau eines grosszügigen Estrichs Einbau von Schränken für noch mehr Stauraum Einbau von Fliegengittern bei allen Fenstern Seither wurde die Wohnung immer weiter sorgfältig gepflegt und unterhalten, sodass sie sich heute modern und hochwertig präsentiert. Praktischer Stauraum im Estrich und Keller Koffer, saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder Weihnachtsdekoration finden im geräumigen Estrich Platz und lassen sich verstauen, ohne Wohnraum zu beanspruchen. Zusätzlich zum Estrich gehört ein grosszügiger Keller mit eigenem Boiler sowie einer Wasserenthärtungsanlage zur Wohnung dazu. Wettergeschützt parkieren Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze direkt bei der Liegenschaft praktisch auch für einen Haushalt mit zwei Fahrzeugen. Wohnen in Stein am Rhein Kurze Wege erleichtern den Alltag. Die nächste ÖV-Haltestelle befindet sich rund 130 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Steiner Altstadt erreichen Sie bequem in fünf Gehminuten. Der Bahnhof Stein am Rhein liegt weniger als einen Kilometer entfernt. Auch die Schulen, das Strandbad und das Naherholungsgebiet sind vollständig zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause Diese Dachwohnung eignet sich für Menschen, die viel Platz, eigene grosszügige Aussenbereiche, Privatsphäre sowie vollständige Ruhe im Dachgeschoss zu schätzen wissen und trotzdem zentral Wohnen möchten. Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung das grosszügige Raumgefühl, die sonnigen Balkone und den wunderschönen Blick auf den Rhein und entdecken Sie die vielen weiteren Vorzüge Ihres neuen Zuhauses.