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Trustpilot79 opiniones
Google4,2
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- Basada en las ventas firmadas del barrio
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Ejemplo de valoración
Chemin des Vignes 8, 1009 Pully
ValoraciónCHF 1'240'000 – 1'360'000Precio por m² del barrio: CHF 12'400
Ventas comparables recientes
- 4,5 habitaciones · 128 m²CHF 1'295'000
- 5,5 habitaciones · 141 m²CHF 1'410'000
- 4,5 habitaciones · 119 m²CHF 1'210'000
Precio mediano por m²Pisos
Datos noviembre de 2026¿Compra?
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Precios medianos por m² de pisos y casas para cada cantón y las grandes ciudades de Suiza. Compárelos con el precio pedido antes de comprometerse.
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Agentes locales
Los mejores agentes inmobiliarios por cantón
Asesores asalariados, clasificados por ventas firmadas, que conocen el mercado de su cantón.
320 ventas firmadasFrédéric Frachon
Lausanne, Pully
138 ventas firmadasJean-Baptiste Duroc-Danner
Romont, Thierrens
86 ventas firmadasOlivier Rouvé
Vétroz, Bex
55 ventas firmadasAlexis Del Sale
Neuchâtel, Biel/Bienne
54 ventas firmadasJulie Odermatt
Gland, Nyon
Arnaud Jaquier
Froideville
Una valoración, ¿para qué?
El nivel de detalle adecuado depende de lo que vaya a hacer con su valoración. Esto es lo que cuenta según su situación.
Su situación
Se están separando y la vivienda común debe venderse para liquidar las cuentas.
Lo que le preocupa
- No ponerse de acuerdo sobre el precio
- Una venta que se alarga y prolonga las tensiones
Nuestros consejos
- Una valoración online ofrece una primera base neutral, rápida de obtener.
- Para fijar un precio entre excónyuges, compleméntela con la opinión escrita de un profesional.
- Mantenga el mismo método para ambas partes, para que las cifras sean comparables.
Las mejores herramientas de valoración inmobiliaria online en Suiza
Lo que cada herramienta dice de su método, lo que muestra y lo que opinan los usuarios en Trustpilot.
2
Valoración online gratuita, con una horquilla de precios
- Una horquilla de precios en lugar de una cifra única
- Valoración online gratuita
- Posible visita de un agente colaborador local
9.480 opiniones en Trustpilot
Ver el detalle3
RealAdvisor
Muy buenoHerramienta de valoración inmobiliaria online
- Más de 5700 opiniones en Trustpilot
8.95792 opiniones en Trustpilot
Ver el detalleLa comparativa detallada
| Proveedor | Puntuación | Precio | Nota Google |
|---|---|---|---|
| 1neho.chValoración gratuitaValoración gratuita | 9.8 | Gratis | 4,4 ★ |
| 2acheteur.chValorar mi inmuebleValorar mi inmueble | 9.4 | Gratis | — |
| 3RealAdvisor | 8.9 | — | — |
| 4Houzy | 8.7 | Gratis | 4,5 ★ |
| 5Lookmove | 8.6 | Gratis | — |
5 herramientas comparadas con los mismos criterios y la misma tabla de puntuación.
Valorar un inmueble gratisDestacados
Una selección de inmuebles
Los últimos inmuebles en venta en Suiza.
Las mejores agencias inmobiliarias para vender en Suiza
Modalidad de comisión, zona cubierta y lo que cada agencia publica sobre su actividad. Neho encabeza la lista gracias a su tarifa fija desde CHF 14'000, mientras que una comisión del 2 al 4 % supone entre CHF 20'000 y 40'000 en un inmueble de CHF 1 millón.
Nuestra mejor opción
Tarifa fija desde CHF 14'000, agentes locales en toda Suiza
- Tarifa fija desde CHF 14'000, conocida de antemano: sin el 2 al 4 % del precio de venta
- Un agente local de Neho dedicado
- Fotos profesionales y visitas incluidas
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2
Naef Immobilier
Muy buenoAdministradora inmobiliaria histórica, fundada en Ginebra en 1881
- 10 agencias en la Suiza francófona
- Venta, administración de fincas, propiedad horizontal y peritajes
- Certificada B Corp e ISO 9001
3
Bernard Nicod
Muy buenoGrupo inmobiliario de Lausana fundado en 1977
- Más de 250 empleados
- Agencias en los cantones de Vaud, Ginebra y Valais
- Intermediación, administración de fincas, propiedad horizontal y promoción
La comparativa detallada
| Proveedor | Puntuación | Comisión | Cobertura |
|---|---|---|---|
| 1NehoVender con NehoVender con Neho | 9.7 | Desde CHF 14'000 | Toda Suiza |
| 2Naef Immobilier | 8.9 | 2–4 % | GE · VD · NE · FR · VS |
| 3Bernard Nicod | 8.7 | 2–4 % | VD · GE · VS |
| 4Cardis | 8.5 | 2–4 % | Vaud |
| 5Gerofinance – Régie du Rhône | 8.3 | 2–4 % | GE · VD · NE · FR · VS |
5 agencias comparadas con los mismos criterios y la misma tabla de puntuación.
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Cómo puntuamos, con claridad.
Una comparativa solo vale por lo que acepta mostrar. Esta es la tabla aplicada a las cuatro clasificaciones.
Ponderación de la puntuación
- Precisión del precio40 %
Diferencia entre la cifra anunciada y el precio realmente firmado, medida sobre una misma muestra de inmuebles.
- Transparencia del método25 %
¿Se explican los datos y el razonamiento, o el resultado sale de una caja negra?
- Modelo de remuneración20 %
¿Cómo se le paga al proveedor, y quién lo hace?
- Experiencia y claridad15 %
Tiempo necesario, claridad del resultado, ausencia de llamadas comerciales impuestas.
Nuestras tres reglas
La misma muestra para todos
Cada proveedor se enfrenta a los mismos inmuebles y a las mismas preguntas, en el mismo periodo.
El precio firmado como árbitro
No comparamos las promesas entre sí, sino cada promesa con el precio efectivamente pagado.
Los mismos criterios para todos
Nuestros propios servicios se evalúan con la misma tabla que los demás proveedores.
Lo que más nos preguntan.
Comprar en Suiza en 2026: el precio anunciado es solo una opinión.
En el mercado suizo, el precio que figura en un anuncio no es un dato: es una posición de partida, fijada por alguien que tiene interés en que sea alta. Entre dos inmuebles comparables del mismo barrio, la diferencia de precio pedido supera con frecuencia el 15 %, sin que nada en ninguno de los dos lo justifique. Ante esto, el comprador llega casi siempre solo, sin punto de comparación y con poco tiempo para decidir.
Es este desequilibrio lo que nuestras comparativas buscan reducir. Una herramienta de valoración le da un orden de magnitud; aun así, hay que saber cuál se equivoca menos y con qué datos trabaja. Un portal le muestra lo que está disponible, pero ninguno le dice si el precio se sostiene. Una agencia le acompaña en la venta, pero su remuneración depende del importe que obtenga. Un mandato de compra, en cambio, lo paga usted. Estas cuatro piezas no se oponen, se complementan, siempre que se sepa quién paga a quién.
La pregunta que hay que hacerse antes de cada oferta es siempre la misma: ¿en qué se basa este precio? Si se basa en ventas realmente firmadas en la misma zona, de inmuebles de superficie y estado comparables, tiene argumentos para negociar. Si no, negocia contra una intuición, y normalmente es el comprador quien paga la diferencia.
Una comparativa está bien. El precio de su inmueble, mejor aún.
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