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Élégante villa baignée de lumière au cœur d’un quartier tranquille

1228 Plan-les-Ouates
Photo de la propriété MAI-1228-YWYH
Photo de la propriété MAI-1228-YWYH
Photo de la propriété MAI-1228-YWYH
Photo de la propriété MAI-1228-YWYH
Photo de la propriété MAI-1228-YWYH
Photo de la propriété MAI-1228-YWYH
Natasha VALKO
Natasha VALKO+41 21 588 19 73
Precio de compraCHF 1’870’000
DisponibilidadA convenir
Superficie habitable151 m²
Habitaciones6
Baño/s3
Año de construcción2026

Características detalladas

Habitaciones :6
Baños :3
Dormitorios :4
Aseo separado :1
Orientación :Sur (S)
Piso en el edificio :1
Pisos :3
Ref. volumen :SIA 416
Superficie habitable :151 m²
Terraza :11 m²
Jardín :47 m²

Ubicación

1228 Plan-les-Ouates
Educación236 m
Compras81 m
Deporte98 m
Restauración102 m
Salud81 m
Parque776 m
Transporte82 m

Resumen

Ventajas

    Descripción

    Dès le seuil franchi, la villa C dévoile un rez-de-chaussée lumineux et convivial, où la cuisine ouverte s'intègre naturellement à un séjour spacieux. Les grandes baies vitrées ouvrent cet espace de vie sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour partager des instants privilégiés tout au long de l'année. Des WC visiteurs complètent ce niveau avec praticité. L'étage accueille deux chambres confortables aux volumes généreux, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain, un WC séparé et un réduit offrant des rangements supplémentaires viennent compléter cet espace nuit. Au dernier niveau, les combles proposent une atmosphère unique avec une chambre baignée de lumière, une seconde salle de bain soignée et un espace modulable pouvant devenir bureau ou quatrième chambre selon les besoins. Le sous-sol offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer avec une grande salle de jeux idéale pour les loisirs, la détente ou un home cinéma, ainsi qu'une buanderie indépendante facilitant l'organisation du quotidien.   FINITIONS Vous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Budget cuisine CHF 25'000.- Budget sanitaires CHF 16'000.- Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m² Parquet (fourniture) CHF 120.-/m²   Surface utile : surface habitable nette + surface sous-sol