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DUPLEX ENTIÈREMENT OUVERT SUR LA LUMIÈRE : CALME ET FONCTIONNALITÉ

Photo de la propriété APP-1042-E9VG
Photo de la propriété APP-1042-E9VG
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Bruno SÉNÉCHAUD
Bruno SÉNÉCHAUD+41 21 588 14 17
Precio de compraCHF 1’095’000
DisponibilidadA convenir
Superficie ponderada175 m²
Habitaciones5.5
Baño/s2
Año de construcción2004

Características detalladas

Habitaciones :5.5
Baños :2
Dormitorios :3
Aseo separado :1
Orientación :Oeste (O)
Piso en el edificio :2
Pisos :2
Superficie habitable neta :171 m²
Superficie ponderada :175 m²
Balcón :8 m²

Ubicación

Educación1516 m
Compras2830 m
Deporte899 m
Restauración55 m
Salud3458 m
Parque3390 m
Transporte60 m

Resumen

Ventajas

  • Endroit calme
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles
  • Objet rare et atypique
  • Matériaux de qualité

Descripción

À Bioley-Orjulaz, ce spacieux 5,5 pièces de 171 m² propose un mode de vie rare, associant sérénité, clarté et agencement efficace. Implanté au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, il offre une ambiance lumineuse et accueillante, parfaitement pensée pour une famille.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU QUOTIDIENAu cœur du Gros-de-Vaud, ce village paisible entouré de nature est situé à quelques pas du Bois d'Orjulaz. Il bénéficie d'une proximité directe avec les commodités : écoles, commerces, transports publics et autoroute A1, pour rejoindre Lausanne en 20 minutes.UN INTÉRIEUR OPTIMISÉ ET LUMINEUXOrganisé sur deux étages, ce duplex traversant comprend :Trois chambres confortables, préservant l'intimité de chacunDeux salles de bains pratiques, idéales pour le quotidienUne grande pièce à vivre ouverte, orientée ouest, baignée de lumièreUne sélection de matériaux soignés et une utilisation intelligente des volumesDES EXTÉRIEURS BIEN AMÉNAGÉS ET DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRESLe bien comprend :Deux places de garage (CHF 25'000 en supplément)Un atelier attenant, parfait pour le rangement ou le bricolageLe tout dans un cadre sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.UNE OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE À SAISIRReprise possible d'une hypothèque avantageuse :CHF 120'000 à 2.00 % jusqu'en 2028CHF 627'000 à 0.96 % jusqu'en 2030Un levier intéressant pour alléger votre financement dès l'acquisition.