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Duplex en attique rénové en Terre Sainte aux volumes généreux

1279 Chavannes-de-Bogis
Photo de la propriété APP-1279-4L9F
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
Precio de compraCHF 1'250'000
DisponibilidadA convenir
Superficie ponderada113 m²
Habitaciones4.5
Baño/s2
Año de renovación2022

Características detalladas

Habitaciones :4.5
Baños :2
Dormitorios :3
Aseo separado :1
Orientación :Suroeste (SO)
Piso en el edificio :1
Pisos :2
Superficie habitable neta :109 m²
Superficie ponderada :113 m²
Balcón :10 m²
Año de construcción :1984

Ubicación

1279 Chavannes-de-Bogis
Educación445 m
Compras1241 m
Deporte129 m
Restauración157 m
Salud1168 m
Parque2701 m
Transporte184 m

Resumen

Ventajas

  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Matériaux de qualité
  • Bonne optimisation des espaces
  • Entièrement rénové
  • Idéal pour les familles

Descripción

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chavannes-de-Bogis, ce beau duplex en attique s'intègre au sein d'une petite copropriété conviviale. Orienté plein sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'espace de vie, parfaitement agencé, déploie un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, le tout réchauffé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un généreux balcon, tandis qu'un cellier et un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres lumineuses s'articulent autour du palier, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Une seconde salle d'eau avec douche dessert les deux autres chambres. Sous les combles, un volume supplémentaire offre un espace pratique et polyvalent, idéal pour aménager un atelier, un bureau ou une zone de rangement généreuse.L'appartement a fait l'objet d'un entretien méticuleux et de rénovations régulières : fenêtres en triple vitrage, salles d'eau modernisées, peintures rafraîchies, nouveaux radiateurs et électroménager récent. L'isolation du sous-sol a été refaite en 2022.Un grand jardin commun partagé entre les copropriétaires, une cave privative et une buanderie collective complètent les prestations de ce bien.Une place de parc dans le garage souterrain est disponible en sus pour CHF 30'000.-.