Beau 3.5p en dernier étage avec vue sur le lac pour rendement locatif!

Descripción

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements, ce splendide appartement de 3,5 pièces offre une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Grâce à son orientation plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.D'une surface habitable de 81 m², le bien se compose de deux grandes chambres et d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Deux balcons viennent prolonger l'espace de vie, chacun offrant une perspective unique : l'un sur les sommets alpins, l'autre sur les eaux paisibles du lac.L'appartement a fait l'objet de rénovations récentes : les boiseries de la cuisine ainsi que les plaques de cuisson ont été remplacées en 2024. La salle de bain, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. À l'étage supérieur, un espace supplémentaire offre un potentiel d'aménagement pour un bureau ou un rangement.Ce bien est complété par deux caves et une place de parc extérieure.Il est destiné à du rendement locatif car soumis à la LvaL. Une location de 3 années minimum pourrait permettre ensuite d'habiter dans l'appartement. L'immeuble, bien entretenu, a vu ses façades rénovées en 2016. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec un projet de raccordement à un système de chauffage à distance actuellement en cours de validation.Une opportunité rare, alliant confort, vue et tranquillité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.