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Einzigartige Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und viel Raumwunder

Photo de la propriété MAI-8414-MC4A
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
Precio de compraCHF 1’950’000
DisponibilidadInmediata
Habitaciones14
Baño/s4
Año de renovación2010

Características detalladas

Habitaciones :14
Baños :4
Dormitorios :8
Orientación :Sur (S)
Pisos :3
Volumen :1828 m³
Ref. volumen :Seguro edificio
Superficie habitable neta :309 m²
Superficie del terreno (SIA 416: ST) :1466 m²
Terraza :128 m²
Sótano :11 m²
Año de construcción :1800

Ubicación

Resumen

Ventajas

  • Potential beide Häuser räumlich zu verbinden
  • Zwei Terrassen
  • Garten mit Gartenteich
  • Parkierungsmöglichkeiten für 6 Autos
  • Warmluftcheminée im Haus Nr. 32
  • Grosszügige Nebenräume (Weinkeller, Waschküche, Werkstatt)
  • Ausbaupotential im Dachgeschoss

Descripción

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 vollumfänglich saniert und verfügt über zwei eigenständige Hausteile. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung sind ideal. Beiden Hausteile können miteinander verbunden werden. Vielfältige Möglichkeiten sind durch den Grundriss und die grosszügigen Räumlichkeiten gegeben. Die Hauptstr. 32 verfügt über eine offene Küche mit einem separaten Esszimmer mit einem Kachelofen, ein Wohnzimmer mit einem Heissluftcheminée, eine Nasszelle mit Dusche und vier Schlafzimmer. Weitere Highlights sind eine Galerie, ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss sowie ein zweites noch unausgebautes Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus bietet nebst dem Garten mit einem Gartenteich eine zusätzliche Terrasse und viele Nebenräume. So gehören ein Weinkeller, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Naturkeller dazu. Das Haus Nummer 30 ist ausgestattet mit einer offenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, zwei Nasszellen sowie vier Zimmer. Das Highlight ist eine ehemalige angebaute Scheune, die umfunktioniert wurde und mit viel Platz und Raumhöhe verwöhnt. Die Wärmeerzeugung der Hauptstrasse 30 erfolgt durch eine Erdsonde. Zu den Liegenschaften gehören vier Carports. Zusätzlich bietet die Liegenschaft zwei weitere Aussenabstellplätze.