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Ancienne ferme rénovée – volumes d’exception et cadre privilégié

Photo de la propriété MAI-1609-G72M
Photo de la propriété MAI-1609-G72M
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Photo de la propriété MAI-1609-G72M
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Photo de la propriété MAI-1609-G72M
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Photo de la propriété MAI-1609-G72M
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Margaux D'ENNETIÈRES
Margaux D'ENNETIÈRES+41 21 588 16 12
Prezzo d'acquistoCHF 1'250'000
DisponibilitàDa concordare
Locali5.5
Bagno/i2
Anno di ristrutturazione2023

Caratteristiche dettagliate

Locali :5.5
Bagni :2
Camere da letto :4
Esposizione :Sud-Est (SE)
Pavimenti :2
Volume :2194 m³
Rif. volume :Ass. edificio
Superficie abitabile netta :171 m²
Superficie del terreno (SIA 416: ST) :2422 m²
Terrazzo :27 m²
Anno di costruzione :1880

Posizione

Istruzione721 m
Shopping4133 m
Sport2504 m
Ristorazione833 m
Salute4570 m
Trasporti34 m

Riepilogo

Vantaggi

  • Bon état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces
  • Spacieux
  • Grand potentiel supplémentaire
  • Magnifique Carnotzet
  • Géothermie et photovoltaïque
  • Grand terrain de 2'422 m2

Descrizione

Au cœur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée conjugue charme authentique et confort contemporain. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'422 m², elle offre un potentiel supplémentaire rare, idéal pour concrétiser vos projets futurs.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : de vastes espaces baignés de lumière naturelle, des pièces aux proportions généreuses et une circulation fluide qui souligne le caractère unique du lieu. Les matériaux soigneusement choisis respectent l'âme de la bâtisse tout en apportant une touche actuelle et élégante.La propriété dispose de plusieurs grandes pièces à vivre, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Le spacieux carnotzet, véritable atout, invite à partager des moments privilégiés dans une atmosphère typiquement suisse.À l'extérieur, la vue dégagée et la tranquillité environnante créent un cadre idyllique, propice à la détente. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité appréciable au quotidien.Pensée pour allier confort et durabilité, la maison est équipée d'une sonde géothermique ainsi que de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique.Un bien rare, mêlant caractère, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.