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Historisches 5-Zimmerhaus mit Ausbaupotenzial und grossem Garten

Photo de la propriété MAI-4600-LPSJ
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Matej BRKIC
Matej BRKIC+41 43 500 41 79
Prezzo d'acquistoCHF 950’000
DisponibilitàDa concordare
Locali5
Bagno/i1
Anno di ristrutturazione2022

Caratteristiche dettagliate

Locali :5
Bagno :1
WC separato :1
Esposizione :Sud-Ovest (SO)
Pavimenti :4
Volume :784 m³
Rif. volume :Ass. edificio
Superficie abitabile netta :106 m²
Hauteur sous plafond :2.50 m
Superficie del terreno (SIA 416: ST) :728 m²
Soffitta :50 m²
Balcone :12 m²
Cantina :54 m²
Anno di costruzione :1908

Posizione

Istruzione569 m
Shopping537 m
Sport108 m
Ristorazione142 m
Salute751 m
Parco1289 m
Trasporti143 m

Riepilogo

Vantaggi

  • Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums
  • Direkt neben dem Wald
  • Alt-ehrwürdiger Charme
  • Ausbaupotenzial
  • Badezimmer mit Fenster
  • Kachelofen
  • Cheminée innen und aussen

Descrizione

Dieses charmante 5-Zimmerhaus mit einer Nettowohnfläche von 106 m2 verbindet historischen Charakter mit vielseitigem Potenzial. Das im Jahr 1908 erbaute Objekt überzeugt durch seine solide Substanz und den authentischen Altbaucharme. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 728 m2 erwartet Sie ein idyllisches Umfeld direkt unterhalb des Waldes - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zwei Balkone à rund 6 m2 eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen harmonische Rückzugsorte. Das gemütliche Cheminée im Innern wie auch draussen verleiht dem Anwesen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Dachstock lässt sich nach individuellen Vorstellungen ausbauen und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Alle Fenster wurden 2022 durch moderne, dreifach verglaste Kunststoffausführungen ersetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anschlüsse befinden sich in bequemer Nähe. Ein gepflegtes Gartenhäuschen rundet das stimmige Gesamtbild ab - ein Zuhause, das Tradition, Ruhe und Entwicklungschancen vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.