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Calme, vue dégagée et prestations haut de gamme!

Photo de la propriété MAI-1407-CQXM
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Quentin PÉRIAT
Quentin PÉRIAT+41 21 588 16 80
Prezzo d'acquistoCHF 1’350’000
DisponibilitàDa concordare
Locali5.5
Bagno/i3
Anno di ristrutturazione2025

Caratteristiche dettagliate

Locali :5.5
Bagni :3
Camere da letto :4
Esposizione :Sud-Ovest (SO)
Pavimenti :3
Volume :907 m³
Rif. volume :Ass. edificio
Superficie abitabile netta :157 m²
Superficie del terreno (SIA 416: ST) :457 m²
Terrazzo :40 m²
Giardino :358 m²
Anno di costruzione :2019

Posizione

Istruzione1214 m
Shopping4822 m
Sport1037 m
Ristorazione935 m
Salute4788 m
Trasporti107 m

Riepilogo

Vantaggi

  • Maison individuelle
  • Idéal pour les familles
  • Matériaux de qualité
  • Bon état d'entretien général
  • Pergola d'env. 40 m2
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Garage indépendant

Descrizione

À Gossens, dans un quartier résidentiel paisible, à 10 min d'Yverdon-les-Bains, cette villa individuelle de 5.5 pièces (2019) offre 190 m² utiles sur une parcelle de 457 m². Maison comme neuve, lumineuse, avec vue imprenable sur la campagne.Atouts clés :Chauffage au sol par PAC + panneaux solairesTerrasse, pergola bioclimatique, jardin aménagéSuite parentale, 3 chambres, 3 salles d'eauEspace polyvalent de 24 m² au sous-solGarage box + 5 places extérieuresRue à faible trafic, environnement calmeCommerces, écoles, transports et accès autoroutier à proximité.Atouts :Route secondaire à faible trafic, environnement calmeJardin modulable et équipements modernesMaison lumineuse, prestations de qualité et matériaux haut de gammeStation essence, épicerie de proximité et point poste 7/7, guichet bancaire automatique, cafés et restaurants à 1 km.Situation :Proximité immédiate des commerces, bus pour Yverdon-les-Bains, gare LEB de Bercher et accès autoroutier rapide. Cercle scolaire de Bercher pour les enfants.