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Maison de caractère avec vue panoramique sur le Léman et les Alpes

1090 La Croix (Lutry)
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
Photo de la propriété MAI-1090-BK1D
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Nadège MÜLLER
Nadège MÜLLER+41 21 588 06 23
Prezzo d'acquistoCHF 2’000’000
DisponibilitàImmediata
Locali6.5
Bagno/i2
Anno di costruzione1930

Caratteristiche dettagliate

Locali :6.5
Bagni :2
Camere da letto :3
Esposizione :Sud (S)
Pavimenti :3
Volume :897 m³
Rif. volume :Ass. edificio
Superficie abitabile netta :220 m²
Superficie del terreno (SIA 416: ST) :1009 m²
Giardino :871 m²

Posizione

1090 La Croix (Lutry)
Istruzione744 m
Shopping630 m
Sport503 m
Ristorazione5 m
Salute607 m
Parco935 m
Trasporti88 m

Riepilogo

Vantaggi

  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Belle exposition
  • Jardin
  • Bon état d'entretien général
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles

Descrizione

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère, offrant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle profite d'une excellente orientation et d'un jardin arboré, agrémenté d'arbres centenaires, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère paisible et privilégiée.Organisée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour de plus de 40 m² exposé plein sud, réunissant un salon avec cheminée et un espace repas chaleureux. À l'étage, un second salon baigné de lumière peut aisément devenir une chambre supplémentaire ; il s'ajoute à deux chambres de bonne tailles, une pièce pouvant servir de bureau et une salle de bain.Les combles accueillent un spacieux loft d'environ 80 m², comprenant une cuisine ouverte et une salle de bain indépendante. Cet espace peut être relié au reste de la maison grâce à la réouverture d'un escalier actuellement fermé. Une dépendance de 25 m² dans le jardin complète l'ensemble et offre diverses possibilités d'aménagement.Bien rare sur le marché, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, elle allie confort de vie et situation privilégiée. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.