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4.5-Zimmer-Haus mit architektonischem Charakter in Gockhausen

Photo de la propriété MAI-8044-9RLK
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Taylor VOGT
Taylor VOGT+41 43 508 05 75
Prezzo d'acquistoCHF 2'250'000
DisponibilitàImmediata
Locali4.5
Bagno/i2
Anno di ristrutturazione2023

Caratteristiche dettagliate

Locali :4.5
Bagni :2
Camere da letto :3
Esposizione :Sud-Est (SE)
Pavimenti :3
Volume :710 m³
Rif. volume :Ass. edificio
Superficie abitabile netta :165 m²
Superficie del terreno (SIA 416: ST) :180 m²
Giardino :40 m²
Cantina :14 m²
Anno di costruzione :2000

Posizione

Istruzione204 m
Shopping99 m
Sport53 m
Ristorazione80 m
Salute1246 m
Parco670 m
Trasporti148 m

Riepilogo

Vantaggi

  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Ruhige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Besondere Raumaufteilung
  • Helle Wohnräume

Descrizione

Dieses grosszügige und architektonisch aussergewöhnliche Haus überzeugt durch eine raffinierte Split-Level-Bauweise, die klassische Stockwerke aufbricht und stattdessen ein offenes, fliessendes Raumkonzept schafft. Die versetzten Ebenen sorgen für spannende Sichtachsen, viel Tageslicht und ein besonders luftiges Wohngefühl. Mit einer Gesamtfläche von rund 191 m² bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich empfängt mit Offenheit und hohen Decken (2.70) und führt direkt in den Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse beim Hauseingang. Weiter zur unteren Ebene befinden sich zudem zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlafzimmer anbieten. Von den beiden Schlafzimmern hat man Zugang zum Garten. Ein Bad sowie grosszügig gestaltete Verkehrsflächen und einen Einbauschrank im Flur unterstreichen die durchdachte Raumorganisation.Weiter zur oberen Wohnebene eröffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich mit hoher Decke und sichtbarer Dachkonstruktion, die dem Raum Charakter und Wärme verleiht. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine direkte Verbindung zum Balkon. Von dort führt eine Treppe in den Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich miteinander verbunden werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und viele weitere Stauräume  unter den Dachschrägen als ideale Raumnutzung. Im Untergeschoss stehen funktionale Nebenräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche und ein Keller, die für noch mehr Stauraum sorgen.Zudem auch der direkte Ausgang zum Tiefgaragenplatz. Die Installation einer Wallbox ist problemlos möglich. Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage.