Helles Gebäude mit großem Ausbau- und Renditepotenzial

Descrizione

Découvrez un bien immobilier au potentiel exceptionnel, situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bâtiment bénéficie d'un excellent état d'entretien général et offre une optimisation de l'espace des plus efficaces. Son ambiance lumineuse et chaleureuse saura séduire les futurs habitants ou investisseurs.Avec une surface habitable nette de 350 m² répartie sur quatre niveaux, ce bâtiment orienté plein sud promet des perspectives d'aménagement variées. Au rez-de-chaussée, une impressionnante bibliothèque avec une hauteur sous plafond de 3,5 à 4 mètres offre la possibilité d'accueillir un atelier de production ou toute autre activité commerciale. Cette configuration ouvre la voie à un rendement locatif mixte, particulièrement attractif pour les banques.Alternativement, ce niveau peut être transformé en deux grands appartements aux volumes généreux, répondant ainsi aux besoins variés des futurs occupants.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété au cœur d'un quartier dynamique et prisé.